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Parallel Capital Partners以5060万美元收购圣地亚哥A级办公大楼

发表2019年7月10日

空中花园办公室广场位于表现最佳的科尔尼·梅萨子市场

圣地亚哥 (2019年7月10日)–除了不断增长的圣地亚哥业务组合之外,总部位于圣地亚哥的Parallel Capital Partners今天宣布已收购Sky Park Office Plaza –位于Kearny的9275和9325 Sky Park Court的两栋A级办公大楼Mesa子市场-价值5,060万美元。 HFF的Nick Psyllos和Michael Leggett代表卖方,而Parallel代表自己在交易中。

该物业占地5.8英亩,占地203,258平方英尺,建于1986年,由Blackstone / Equity Office Properties收购,由三层和四层的玻璃和混凝土办公楼组成,配有钢框架结构和大型柔性地板,以及一间咖啡厅和全方位服务的健身房。

该物业以96%的价格租给多元化的租户,租户包括联合银行,高通,Liberty Mutual Insurance,旅行者赔偿公司和Molina Healthcare等主要租户。

据Parallel Capital Partners首席执行官Matt Root称,由于多种原因,该综合大楼是一项颇具吸引力的收购。他说:“该物业地理位置优越,毗邻圣地亚哥最强大的郊区郊区子市场中的I-15,I-8,I-805和I-5。” “由于租户需求旺盛,Kearny Mesa是该地区表现最佳的子市场,空置率一直较低。天空公园也位于Kearny Mesa社区计划更新范围内,该区域将通过允许更高的居住密度并促进充满活力的现场工作娱乐环境来刺激未来的增长。

此外,Root表示,此次最新收购反映了他公司的核心使命,即在西方最佳市场上收购最佳的增值资产。 “这些年来,该物业经历了多次升级,但仍有很大的潜力可以进一步增强。在不久的将来,我们计划投资约100万美元进行装修,包括幕墙升级和建筑饰面的改进。”

目前,Parallel在其产品组合中拥有超过450万平方英尺的办公,工业和零售空间。

关于Parallel Capital Partners,Inc.

Parallel Capital Partners,Inc.是一家私人的,完全整合的房地产投资和运营公司,致力于通过自己的帐户在密西西比州以西(包括夏威夷)的一级和二级市场上获取增值和核心增值机会。欲了解更多信息,请访问 www.parallelcapitalpartners.com.

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