简要
Zillow：潜在买家无法'清除预付款障碍' for 首页ownership
潜水简介：
- 根据Zillow第三季度对美国租金和抵押贷款承受能力的分析，过去35个最大都市区中的28个地区的租金承受能力下降了，而18个抵押贷款承受能力却恶化了，这使得租金的负担能力仍不如支付抵押贷款。
- Zillow发现，在美国大部分地区，购房是更好的财务交易，但在35个最大的都市区中，有34个具有如此高的租金和不断上涨的房屋价值，以至于首次购房者很难省下足够的钱来购房。首付。匹兹堡市场是一个例外，其租金低于历史平均水平。
- 根据Zillow的分析，房主平均将月收入的15％用于抵押，而房客将月收入的30％用于房租。
潜水见解：
Earlier this month, the 国家al Association of Realtors 已报告 该行业首次购房者所占比例为30年来的最低水平，并指出租金上涨和房屋价值上涨是主要原因。 NAR还归咎于信贷紧缩的要求。
“总的来说，支付抵押贷款比租房负担得起，而且已经租了一段时间。不幸的是，许多当前的租户无法实现房主带来的节省，因为随着房屋价值和租金的不断上涨，越来越难于抵押。 Zillow首席经济学家Svenja Gudell说。
由于潜在的买家无力支付定金，他们仍留在租赁领域 -这对单户家庭市场而言是个坏消息。 许多住宅专家预测，由于低抵押贷款利率，工作和收入增长，自然会在2015年看到强劲的首次购房者活动，但到目前为止情况并非如此。
