简要

齐洛:黑人社区的负房屋净资产率是白人社区的两倍

潜水简介:

  • 在线房地产网站Zillow的一份报告显示,与黑人居多的白人社区的房主相比,黑人为主的住房房主的抵押贷款发生水下风险的可能性是负资产的两倍。

  • 尽管去年第三季度全国负资产率总计为10.9%,但Zillow报告说,美国人口普查局的数据发现,黑人社区的负资产率主要为20%,而白人社区的负资产率主要为9.9%,西班牙裔居多社区的比率为12%。

  • 该报告还指出,在一些都市中心,种族差异更加严重,底特律的黑人社区中大多数是黑人社区,其平等比率为35.1%,而白人社区则为9.5%。

潜水见解:

住房市场种族差异的证据继续增多。最近的内阁退出备忘录 即将离任的住房和城市发展部部长朱利安·卡斯特罗(JuliánCastro) 强调了白人,西班牙裔和非裔美国人的住房拥有率的极端差异,分别为71.9%,45.6%和43%。

上个月, 房利美遭到诉讼 由美国住房组织在加利福尼亚州的一个联邦地区提出的指控,指称政府支持的抵押贷款人在黑人和拉丁裔居民区没有维持和销售止赎房屋的水平,而在多数白人社区中却没有达到这一水平。

在此之前, 纽约市州与地方治理研究所 11月发布的调查发现,纽约市的西班牙裔,亚裔和黑人房客比白人房客更有可能将家庭收入的一半以上用于房租。

住房歧视的挥之不去的影响可能成为获取更多黑人和西班牙裔房主的障碍,而这些人经常被吹捧为在全国范围内帮助房主房价回升的关键。

皮尤研究中心 上个月发现,自1990年代中期以来,房屋拥有率一直在下降,在以35岁以下的成年人为首的家庭以及非裔美国人和低收入阶层的人中,这种下降趋势更为严重。

但是,正在努力解决这个问题, 奥巴马政府 2015年宣布了新的规定,要求城市展示他们计划如何使用联邦资金减少住房方面的种族差异。

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