简要

世界'现在最昂贵的建筑地点是旧金山

潜水简介:

  • Construction costs in San Francisco, according to management 和 consulting firm 车工& Townsend’s 《 2019年国际建筑市场调查》 在2018年底是全球最高的,平均每平方英尺416美元,比2017年增长5%。旧金山排名第二的纽约市,其建筑成本上涨了3.5%,至平均每平方英尺368美元脚丫子。
  • 紧随旧金山和纽约之后的是伦敦(每平方英尺352美元),苏黎世(349美元)和香港(348美元)。在北美,接下来要建造的最昂贵的城市是西雅图(338美元),芝加哥(296美元),温哥华(253美元),印第安纳波利斯(244美元),凤凰城(241美元),亚特兰大(240美元),休斯敦(237美元)和多伦多( 237美元)。 
  • 在大多数市场中,技术工人的短缺和原材料成本的上涨是推动成本上升的主要因素,尤其是对于钢铁而言。美国征收的关税使高,超高钢框架芯壳制造成本增加了5%-10%。在旧金山,去年螺纹钢价格上涨了17%,钢梁价格上涨了30%。

潜水见解:

Cost increases are in store for most U.S. construction markets 今年, according to 车工&汤森的报告。旧金山和西雅图的价格估计还会再上涨6%;亚特兰大,芝加哥,印第安纳波利斯和休斯顿约为4%;凤凰城和纽约市约占3%。

车工&汤森德发现,旧金山的建筑成本上涨的原因之一是由于技术行业对太空的需求。在2018年,这帮助在海湾地区建造办公楼的成本从商业园项目的每平方英尺300美元到“声誉”高层的每平方英尺625美元不等。 

相比之下,新兴的技术社区是便宜货。以凤凰城为例,同一办公空间的价格从每平方英尺124美元到每平方英尺340美元不等,这使地铁更吸引了初创企业。截至2018年底,凤凰城地区几乎 300万平方英尺的新办公空间 🚧正在施工🚧。

在新的数据中心建设中,凤凰城仅次于北弗吉尼亚, AZ大媒体 报告,更多的公司利用 国家税收优惠,都市圈的价格相对稳定且相对较低 电源供应 自然灾害中断运营的风险也很小。 

Vantage数据中心最近购买了亚利桑那州凤凰城凤凰城地区的50英亩土地,并计划在 100万平方英尺的数据中心园区 there. Construction is expected to begin sometime 今年, with the first capacity scheduled to be up 和 running early next year. 

总部位于亚特兰大的Holder Construction正在凤凰城地区建设另一个数据中心, 4.3亿美元,550,000平方英尺的扩展 到Iron Mountain的现有设施。该项目的前两个阶段预计将在6月完成。 

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