简要

美国哪个地区的每平方英尺房屋价格最高?

潜水简介:

  • 全国房屋建筑商协会(National Association of 首页 Builders)周一报告说,2015年美国单户住宅的平均每平方英尺价格从规范房屋(东南中部)的$ 78到承包商建造的(太平洋地区)的$ 168不等。比2014年分别增长4%和8%。
  • 太平洋地区建造的房屋每平方英尺价格比美国全国平均水平每平方英尺105美元高60%。
  • NAHB说,每个部门之间每平方英尺的差异不包括批次开发的成本,但确实反映了监管成本的差异。差异还可能反映出成本的变化或所建房屋类型(承包商建造与规格建造)的百分比变化。

潜水见解:

以每平方英尺149美元的中位数销售价格,新英格兰的房屋价格第二高,但最贵的规格房屋(144美元)。南方的三个地区的平方英尺价格最低,规格和承包商建造房屋的价格从78美元到100美元不等。根据NAHB,定制承包商建造的房屋每平方英尺的价格要比标准房屋高,除了在中大西洋和山区地区建造的标准房屋更贵。

上个月,NAHB报告说 美国新房的中位数 在今年第二季度,与第一季度相比下降了近3%,即从2465平方英尺降至2392平方英尺。但是,该协会还发现,在一年的移动平均值上,中位数实际上增加了16%,这对于从衰退中复苏的经济体来说是典型的,因为建筑商迎合了那些最有可能毫发无损地从经济衰退中崛起的高端客户。但是最新的季度数据可能表明,典型的经济衰退后房屋面积的增加正在让小型入门级房屋的产量增加。

7月,NAHB还报告了2015年独户房屋中位数 批量也减少了 达到不到8,600平方英尺的历史新低,各地区之间存在明显差异。新英格兰的土地中位面积超过半英亩,而太平洋地区的土地中位数不到0.15英亩。这反映了 NAHB五月报道 -西方有39%的建筑商在寻找合适的可用地段时遇到了最困难的时期。在全国范围内,接受NAHB / Wells Fargo住房市场指数调查的64%的建筑商表示,地块供应量很少或很低,是自协会于1997年开始追踪该数字以来的最高水平。

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