使用BIM'build it right' 和 blow past KPIs

来自领先公司的虚拟设计和施工专家共享策略,以获取培训和支持 in place that lets BIM work its magic as a single source of truth 上 projects.

德克萨斯州奥斯丁—建筑信息建模使建筑专业人士可以在其项目上建立真实的单一来源,并比以往更有效地与行业和利益相关者进行协作。 BIM专家上周在Procore的Groundbreak Construction Conference上的一个小组中说,但是将此工具添加到军火库中需要采取一种有计划的方法来确保管理层的支持,培训人才和抵消投资。

建筑专业人员非常了解使用旧数据或不正确数据进行工作的痛苦。麦卡锡建筑公司(McCarthy Building Cos。)通过与负责建筑结构的团队进行协调来应对这一问题。

VDC经理乔丹·莫菲特(Jordan Moffett)表示:“虚拟构建它,然后您就可以在现场构建它。”他说,与其将模型交给下属的中央VDC部门,这些团队“实际上是在决策过程中进行工作”,而不必从已经完成的协调中重新发明轮子。

许多公司希望实施BIM或其他技术,这都是在选择施工专业人员进行工作或引进没有施工经验的技术专家之间进行的。根据PCL Construction的虚拟建筑经理Nick Kurth的说法,后者采用的方法比挖掘建筑人才(尤其是年轻的人才)“指数级地更长”,他们将精通技术和对该领域的理解相结合。

他说:“千禧一代的新手“知道如何使用软件,他们并没有被技术所吓倒,他们可能已经在使用Navisworks或Revit上过学期。” “只要将它们放在他们手中就是他们想要的,而不仅仅是我们想要他们做的。”

另外,Kurth补充说,让年轻的人才快速掌握BIM软件,可以教会他们与VDC环境中的行业和各个利益相关者进行协调的过程。

他说,不仅是新秀正在向BIM学习建筑最佳实践,而且工程师在使用VDC方法的同时也提高了他们对行业和“诉讼”的参与度。 Kurth说,观察到这一点的主管“是将VDC推向工程人员的最大支持者”。

建立VDC功能

但是,VDC程序可以成功启动之前,需要一些基础结构。公司需要能够提供培训的人员,为已经完成培训和标准化流程的员工提供参考资料。

DPR Construction南加州地区技术与创新团队的负责人Josh DeStefano说,有时候VDC指令的语言实际上太简单了,无法有效传达协调过程中需要发生的事情。

他说,详细说明需要做的事情,例如填充模型,检查模型,协调模型,制定时间表并启动。 DeStefano继续说,工人“需要参与”,而不仅仅是复选框,并且要了解BIM协调中涉及的许多任务。

小组成员指出,让高管充分利用BIM的所有功能,同样重要的是,要打破他们可能存在的任何误解,并就是否投资VDC计划做出明智的决定。除了基于角色的培训之外,McCarthy VDC团队还为其运营副总裁和主管提供了建模软件方面的实践经验。

DeStefano补充说,大力宣传对人的投资很容易,但是VDC倡导者还必须向管理层证明,关键绩效指标将被超越,方法是“向他们表明,如果他们可以获得更好的信息,他们可以更快地做出更好的决策。 。”

另外,建立VDC功能使公司有机会增加一些额外的收入来源。麦卡锡出租了一些硬件,例如激光扫描仪,机器人全站仪和无人机。 DeStefano表示,对现实捕捉进行一些试验也可以大有作为。 “如果我们能够弄清楚这一点,我们不仅可以购买此扫描仪,而且可以通过自己提供这项服务来为它支付很多费用,我们还可以领导该行业。”

让利益相关者在同一页面上

Moffett说,使用VDC的建筑公司的发展速度快于使用中的“古老”合同类型。不幸的结果之一是,业主并没有要求设计者以施工利益相关者希望的方式参与设计过程。他说,他们的目标是编制出一套永久文件并加以处理。

因此,麦卡锡(McCarthy)加强了在项目早期和可能的建模之前与记录架构师合作的重点。

莫菲特说,无论采用哪种交付方式,对话通常都涉及对施工团队将如何从模型进行量化的解释,并提出了在协调过程中为设计团队提供支持的提议,以便两个团队都能尽可能顺利地进行所需的更改。 。

根据DeStefano的说法,签订VDC项目的合同面临的另一个常见挑战是客户对BIM的要求过高,他们不了解合适的详细程度。他说,有时您必须为他们充实他们所要求的费用所涉及的成本,并挑战他们的标准以询问``您将如何处理这些信息?''

如果制造商不需要该LOD,那么所有者就不需要。 DeStefano开玩笑说:``如果只是要放在硬盘驱动器或云上,那么您就已经花了很多钱来购买一些数据。''

他继续说,他们的一些焦虑是由于不了解现实捕捉技术而引起的。客户正在从他们的模型中寻求大量信息,但是已经掌握了这些信息  DeStefano总结说:“这只是在现实世界中,我们现在几乎可以随时捕获它。”

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