简要

美国居民认为房价将继续上涨

潜水 简要:

  • 美国人对房价持乐观态度,有61%的美国成年人预计本地房价将在未来12个月内上涨, 盖洛普民意调查。这从2016年的55%上升到2005年以来的最高水平(70%),与2009年相比有了很大的提高,当时只有22%的人认为价格会上涨。 

  • 在区域层面,西方对当地房价的乐观程度最高(74%),其次是南方(61%)。东部有54%的美国居民和中西部的53%的居民预计价格会上涨。

  • 该调查还权衡了购房前景:67%的受访者认为现在是购买的好时机,与过去两年的预期相符。从2012年到2014年,购物者的乐观度略高,为70%。

潜水 Insight:

美国人对房价的期望与市场上发生的事情相吻合。的 CoreLogic的最新数据 显示1月至2月的房价上涨了1%,同比增长7%。就像盖洛普民意测验中西方国家的高度乐观一样,该地区是九个州中六个州的所在地,其价格上涨幅度超过了全国平均水平。

总体而言,房主的乐观情绪正在上升,据69%的人说,现在是出售房屋的好时机 全国房地产经纪人协会的最新调查,反映了盖洛普的结果。消费者信心也在上升, 达到最高水平 在三月的16年中

另一方面,建设者的信心, 四月蘸,尽管全国房屋建筑商协会(National Association of 首页 Builders)报告说,该指数追踪情绪依然强劲。

盖洛普在分析中指出的一个担忧是,房价的持续​​上涨可能与抵押贷款利率的上升相结合,从而造成另一个房地产泡沫。然而,持续的就业和收入增长以及更严格的贷款支持了以下观点:房价上涨 站稳脚跟两位数的价格上涨逐渐减少 在许多市场上。

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