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费城'1%的建筑税险些通过议会

更新:2018年6月25日: 费城市政厅周四投票通过了以9至8的小差价,批准有争议的1%建筑税法案。理事会还通过了一项伴随法案,允许房屋信托基金创建一个子基金,该子基金将决定新税收的支出方式。这笔钱将提供给非营利组织和利润公司,为每年收入不超过$ 105,000的家庭建造房屋。

受到出席议会会议的一些人的嘘声的欢迎,地方立法者听取了反对该法案的人和支持该法案的人的证词,其中一些人担心该法案实际上不能保证那些赚取该地区收入中位数的30%或以下的人Curbed 费城表示,这将使人们受益,而1%的收入不足以减轻负担得起的住房问题。

潜水简介:

  • 据工会和一些城市官员 WHYY ,反对 费城 City Council plan 其中包括以1%的税率对建设项目征税,为城市资助的住房计划筹集资金。根据《建筑影响税》, 城市新闻稿,将每年向“住房信托基金”注资2200万美元,用于支付Philly 1st计划的费用,该计划旨在为符合条件的潜在购房者提供首期付款或结业费用援助。
  • 该计划的支持者认为,这将使中低收入城市居民有机会成为房主。批评人士认为,这种税收将阻碍增长,并对当地企业产生负面影响。反对者还说,应纳税额是根据建筑许可成本估算得出的,很难核实。
  • 该计划的另一部分是“混合收入住房奖金”,将向寻求按建筑成本的1%至2%的分区奖金的开发商征税,或给予建筑商选择预留10%的单位(公寓,公寓和单户家庭)的税金可以负担50年该计划的有争议的修正案包括:对装修项目的免税额低于100,000美元,对承诺雇用少数族裔的公司减征25%的影响税。  

潜水见解:

正如一些反对者所声称的那样,尽管这些措施具有阻碍未来业务增长和发展的潜力,但一些市政当局还是愿意冒险冒险以获取急需的经济适用房。   

洛杉矶居民将不得不拭目以待 该法规于去年年底通过 将帮助低收入家庭和无家可归的人。市议会批准所有新房屋和公寓的收费从每平方英尺8美元到每平方英尺15美元不等。预计这将增加城镇昂贵区域中新公寓的成本$ 15,000。洛杉矶和其他加利福尼亚州的地铁已经在该国拥有一些最昂贵的租金和房价。

波特兰去年颁布了一项包容性住房措施,该措施要求符合条件的住宅项目的开发商留出一定比例的可负担住房。该城市为开发商提供了替代方案,但包括选择付费。尽管如此,新规定 还不是司机 该法规的支持者期望这是可负担住房的一部分,因此,他们希望修改该计划,以鼓励更多的发展。

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