简要

Trulia:'悲观情绪正在重新蔓延到房地产市场'由于预付款阻碍了所有权

潜水简介:

  • 特鲁莉亚(Trulia)表示,美国人仍然热衷于购房,但越来越多的人认为,与过去相比,2016年实现这一目标将更加困难。为了了解下一年的住房市场,Trulia委托Harris Poll对美国的住房态度进行在线调查。 Trulia还发布了2016年住房预测。
  • 哈里斯民意调查(Harris Poll)调查发现,梦想拥有房屋的美国人比例上升了1%至75%,而在美国,这一比例上升了2% 千禧一代 到80%此外,有22%的人认为2016年将比2015年更难获得抵押贷款。此外,在计划购买房屋的千禧一代中,有31%的人希望在两年内购买房屋 — 但是工作和首付是障碍。
  • Trulia预测西部和东北部的“代价昂贵的海岸”市场将继续降温,但南部和中西部的“讨价还价带”将蓬勃发展。在多户家庭建设增加的地区, 租金应该稳定Trulia预测,在全国范围内,购买仍将是 更好的交易 甚至比抵押贷款要高。但是,在某些加利福尼亚州的市场上,租金可能比购买便宜。

潜水见解:

在一个熟悉的故事中,房客报告说, 首付 是他们购房的最大障碍,其次是信用记录,有资格获得抵押贷款和 房价上涨。 Trulia估计,“正在重新回到房地产市场”的某些“悲观主义”可能来自对迫在眉睫的预期。 加息 美联储(Federal Reserve)的报告,但补充说,提高抵押贷款利率将不会超过大多数市场的购买优势。

对于千禧一代的租户来说,这基本上是相同的故事,尽管获得该组成员的工作晋升或加薪也会增加他们购买房屋的可能性。最近的研究还表明,千禧一代受 学生债务 和是 等待更长的时间 搬出父母的家。

尽管在该国许多地区购房仍比租房便宜,但首付障碍仍然难以消除。实际上,Zillow预测房屋所有权将是 够不着 在2016年收入最低的三分之一人群中

Trulia还列出了2016年值得关注的地方,负担能力,工作增长和千禧一代百分比是此市场列表的口号:

  1. 大急流城–怀俄明州
  2. 南卡罗来纳州查尔斯顿
  3. 德克萨斯州奥斯丁
  4. 路易斯安那州巴吞鲁日
  5. 德克萨斯州圣安东尼奥市
  6. 科罗拉多州科罗拉多斯普林斯
  7. 南卡罗来纳州哥伦比亚
  8. 里弗赛德,加利福尼亚州圣贝纳迪诺
  9. 内华达州拉斯维加斯
  10. 华盛顿州塔科马

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