简要

美国顶级零售商阻碍了建筑支出

Courtesy of //corporate.walmart.com/photos/walmart-store-exterior-at-night

潜水 简要:

  • 一份新报告量化了冠状病毒大流行减缓了新零售商店建设的速度。
  • 对10个在建筑上花费最多的零售链的分析显示,与去年前9个月相比,2020年的前9个月有7项建筑支出下降。在10家(Publix,AutoZone和Dollar Tree)中,只有三家增加了建筑支出, 根据道奇数据& Analytics 2021 施工 Outlook
  • 道奇说,总体上,排名前10位的连锁店减少的建造量开始增长15%,至18.76亿美元,这与已经进行了多年但在大流行中加速的实体零售有所不同。

潜水 Insight:

冠状病毒大流行已经成为该国一些顶级实体零售品牌的棺材上的钉子。 2020年的前八个月,有66个品牌关闭了13,262家门店 道奇说,这一数字将超过2019年全年,而且这一数字有望在今年年底前增长。在今年关闭商店的公司中,有26家已经宣布破产,包括Neiman Marcus,Pier 1 Imports,Sears,J Crew和JC Penney等品牌。

下表详细列出了在建筑施工上投入最多的美国零售连锁店:

零售连锁 一月至九月2019年 一月至九月2020年 百分比变化
沃尔玛 $916.2 $782.7 -15%
美元一般 $215.3 $194.3 -10%
Publix超市 $189 $190.4 1%
阿尔迪食品店 $211 $153.4 -27%
目标 $215.7 $123.9 -43%
好市多仓库店 $132.4 $108.9 -18%
奥莱利汽车配件商店 $86.5 $84.5 -2%
AutoZone汽车配件商店 $65.8 $80.8 23%
麦当劳餐厅 $104 $79.6 -23%
美元树 $62.4 $77.3 24%

以百万美元计。消息来源:道奇数据& Analytics

根据道奇的报告,随着品牌步履蹒跚和购物者越来越多地转向电子商务,对新零售业的投资减少了。去年,美国排名前20位的零售连锁店因建设价值约30亿美元的建筑而破土动工,比去年同期下降了10%。到2020年,所有品牌的零售开始额预计将再下降25%,至 120亿美元 平方英尺减少了28%,仅为5500万平方英尺,比大萧条的水平低了近三分之一。 

对实体商店的重视程度有所降低,但在一定程度上已被在线购物以及仓库空间的建设支出所抵消。经过几十年缓慢但稳定的增长后,2020年第二季度的电子商务销售额与去年同期相比增长了44.5%,经季节性因素调整后达到2115亿美元。

今年,消费者转向在线购物以应对COVID-19的限制,从第一季度到第二季度,电子商务销售额增长了31.8%。 来自Adobe Analytics的早期数据 预测上周末的黑色星期五在线销售额将达到106亿美元,同比增长42%。 

实际上,该数据公司预计2020年的黑色星期五和网络星期一将成为历史上两个最大的在线销售日,因为在COVID-19大流行期间,消费者将更多的支出转向电子商务。 

报告称:“如果这种巨大的消费者行为改变成为永久现象,那么COVID-19的长期影响可能意味着未来几年零售业的进一步恶化。”

除仓库建设外,零售业承包商的另一个亮点是翻新活动,自大萧条结束以来,翻新活动一直稳定增长。道奇说,COVID-19对零售业的影响使建筑的翻新份额增长了更多,在今年前9个月中占零售总额的创纪录的51%。

例如,在沃尔玛去年破土动工的1,916个项目中,只有12个是新建项目或现有结构的补充。其余的是对现有建筑物的改建/翻新,平均每个项目仅$ 500,000。沃尔玛去年开张的新店只有10万平方英尺。

“这一转变讲述了有关零售业格局变化的一个重要故事:自2016年以来,零售商只是暂时扩大了业务范围,而专注于更新 并改善现有设施以保持竞争力。随着在线购物的进一步普及和经济的不确定性,这种情况在未来几年内不太可能改变。”

提起下: 商业大厦