简要

今天's existing 首页s don'没有买家想要的所有功能

潜水 简要:

  • 全国房屋建筑商协会的一项调查显示,如今的购房者需要大型的开放式平面图,但是市场上现有的房屋很少能够满足这种需求。 

  • 虽然超过一半(51%)的买家正在寻找面积超过2,000平方英尺的房屋,但如今只有41%的现有房屋符合要求,而新单户住宅的这一比例为70%。不只是平面图。调查发现,有44%的购房者正在寻找带有两个以上浴室的房屋,这相当于现有房屋的31%,但新房屋的68%。

  • 同时,与以这种方式建造房屋的建筑商数量(30%)相比,更多的买家(38%)希望部分开放厨房到家庭房间的过渡。取而代之的是,有更多的建筑商(54%)设计完全开放的计划来连接厨房和家庭房,而不是寻求这种风格的购房者(32%)。

潜水 Insight:

尽管新建筑更适合满足房主对大型,开放式计划的需求,但市场在交付必要库存方面进展缓慢。

单户住房开始 下降4.1% 从10月到11月,经过季节性调整的年增长率为86.3万,因为整个房地产市场仍在继续其不均衡的反弹。与此同时, 现有房屋销售正在攀升,因为利率上升会刺激以旧换新的卖家采取行动。

不过,库存最紧缺,最需要的地方。在第四季度,针对典型首次购房者的待售房屋数量同比下降了12.1%, 根据Trulia,而在此期间,该类别的买家将其收入的1.9%以上用于购买中位数价格的住房。 

价格上涨,高利率和低水平的住房库存都使建筑商对需求管道充满信心。 12月,NAHB /富国银行住房市场指数 自2005年7月以来最高 得分为70分,并且对未来六个月的销售预期甚至更高。

在设计方面,对开放式房屋的需求正在导致维修和改建领域的活动。 NAHB的最新调查引用了该组织2016年第一季度重塑市场指数的数据,该数据发现,在此期间,有40%的项目涉及拆除内墙,拱门和支柱等功能以开放计划。

随着某种程度的无障碍室内装饰的流行,它们带来的空间也越来越大。在 本周的报告 来自Houzz的一项调查显示,三分之一的受访者表示,他们正在扩大自己的厨房,其中一半以上(51%)的厨房向另一个房间开放,十分之二的室外开放。

对居家中较大的,位于中心的厨房的需求正在将曾经是功利主义的房间变成一个聚会空间。建筑商和买家都以更高端的装饰和自然的色彩作为回应。 10月,NAHB报告说,花岗岩台面(64%),实木橱柜(85%)和不锈钢(79%)器具是 在最受欢迎的选择中 为厨房。

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