简要

Tishman Speyer透露了纽约布鲁克林5亿美元办公项目的计划

潜水 简要:

  • 据Tishman Speyer周三公布了其Wheeler的设计和施工时间表,这是一座耗资5亿美元,占地10层的办公大楼,将建在纽约州布鲁克林梅西百货公司的顶层。 公司新闻稿.
  • 梅西百货仍将在大楼的前四层运营,但惠勒将现有的上层合并到新的620,000平方英尺的空间中,该空间将具有16英尺高的天花板,便利地板以及30,000平方英尺至90,000平方英尺的空间。其余各楼层的可出租空间平方英尺。
  • 甲级办公楼原定于2019年竣工,但仍是投机性的,但开发商希望利用布鲁克林市中心日益普及的人气来吸引租户。 纽约时报.

潜水 Insight:

惠勒只是布鲁克林目前正在进行的一波办公建设中的一个项目。该地区新办公室的开发是在长达十年以上的住宅建设之后进行的,该住宅建设创造了9,400套新公寓,其中超过11,000套正在建造中或正在建设中。住宅建筑业的蓬勃发展帮助公司吸引了他们打算吸引的人才库。     

今年初,Tishman Speyer宣布它已经 获得1.94亿美元的建筑贷款 来自Ozarks银行的Wheeler项目。该开发商在2015年以2.7亿美元的价格从梅西百货(Macy's)购买了该物业,据报道,这家百货公司正在利用这些资金来支付对该建筑物较低楼层进行的1亿美元翻新。

与此同时,该公司还发布了有关这笔贷款的消息,《 The Real Deal》报道说,铁狮门(Tishman Speyer)也希望利用这笔贷款。 EB-5签证计划 6000万美元。的 EB-5签证 为外国投资者提供了将现金投入符合条件的美国项目的机会。作为回报,投资者被转移到生产线绿卡申请处理的头。

据报道,在曼哈顿的哈德逊广场项目中,铁狮人斯皮尔正在开发摩天大楼 筹集了6亿美元 使用EB-5程序。

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