简要

这11个城市是'most livable' in the US

潜水 简要:

  • 根据分析驱动型个人理财网站SmartAsset的报告,美国最宜居的城市是新泽西州的泽西城,其次是加利福尼亚的尔湾,德克萨斯州普莱诺,纽约和檀香山。由于犯罪率和失业率高,田纳西州孟菲斯的排名最低。

  • 该报告使用来自个人排名的平均权重和六个指标对93个城市的生活质量进行了排名:步行,暴力犯罪,财产犯罪,失业,住房收入和人口密度。

  • 泽西市在美国最宜居城市的排名与Zillow去年的预测“住房负担能力下降将决定2016年住房市场趋势。与纽约市相比,该市允许居民轻松前往曼哈顿上班,同时享有较低的住房成本。

潜水 Insight:

美国的经济适用房已成为 热键问题 对于住房市场的利益相关者,尤其是千禧一代背负着学生债务,在高薪工作的城市中选择更便宜的租金选择。这增加了这些城市的人口,而往往没有增加住房库存来匹配,导致住房成本增加并迫使许多房主搬迁。

这个问题对建筑公司提出了挑战,这些公司通常通过影响开发成本的包容性分区法,试图平衡自己的底线和国家为解决负担能力而做出的努力。 Zillow在其2016年住房市场预测中预计 房屋价值上升将继续超过收入增长,因为千禧一代继续延迟购房并提高了首次购房者的平均年龄。 

这种趋势可能正在改变。 Zillow在上个月的一份报告中指出 千禧一代正在追求房屋所有权,并且大多数人在郊区时正在寻找独户房屋。多于 三分之一的房主 根据人口普查局的数据,第三季度的年龄不到35岁,在此期间,整个市场的所有者多于租房者。

但是,高昂的学生债务和不断上涨的租金阻碍了年轻的准买家购买首付,以及 许多人没有意识到低首付的选择 旨在提高这一群体中的房屋拥有率的项目。 

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