简要

暂停FHA抵押贷款减息可能会使成千上万的买家感到冷落

潜水 简要:

  • 唐纳德·特朗普(Donald Trump)出任总统的首批举动之一,是执行一项行政行动,暂停联邦住房管理局(Federal Housing Administration)抵押贷款保险费的最近下降25个基点,美国房地产经纪人协会(全国房地产经纪人协会)表示,这一变化可能使多达40,000名购房者拒之门外今年的市场份额。

  • 逆转,由美国住房和城市发展部管理 在行业信件中据NAR称,这可能会使750,000至850,000名购房者面临更高的成本。
  • 据HousingWire称,由于担心先前发布的削减可能会影响共同抵押贷款保险基金的偿付能力,该决定多少有些预期。

潜水 Insight:

虽然这一举动并非完全出乎意料,但拟议削减的阻碍将在整个房地产行业引起反响。先前曾预测利率下降 今年平均为新获得FHA保险的房主节省500美元.

降低保费的最初计划在很大程度上受到了业界的欢迎,这是一种将可能无法负担大笔首付的首次购房者带入场外而变成房屋所有权的方式。

随着新的特朗普政府将减税幅度拉回,在严重的库存短缺导致美国房价上涨的情况下,对美国市场日益扩大的负担能力鸿沟的担忧将加剧。

2016年末抵押贷款利率上调 已经引起了恐惧 当购买活动对于在建筑商中产生新的住宅建筑需求至关重要时,许多新买家可能会被拒之门外。与此同时, 美联储委员会的决定 去年12月将利率提高25个基点并没有减轻人们对加息的担忧。

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