简要

春季向前:3月的现有房屋销售激增

潜水 简要:

  • 3月份现有房屋销售激增6.1%,达到18个月来最高水平全美房地产经纪人协会周三报道说,春季销售旺季是一个令人鼓舞的迹象。

  • 峰值之后 2月份销售额温和增长,经济学家将此归咎于库存不足,无法满足潜在买家的积压需求。 3月份库存攀升5.3%NAR说,比一年前高2%。

  • 与此同时, 齐洛 周三报道,房屋价值上涨3.9%仅略高于每月租金价格3.7%的增幅,这是两年来房价首次逐月增长不到4%。在美国最大的17个大都市区中,租金涨幅超过房价。

潜水 Insight:

房屋销售的上升可能是房地产市场持续上升的螺旋式上升的结果之一。 租房费用。随着房价上涨步伐放缓,更多的租户可能会意识到 购买比租住更好。但是,这种顿悟将仅对那些租金不阻止他们节省首付的租户转化为更多房屋销售。

稳定房价还可能使现有房屋的所有者在经济增长进一步放缓之前急于推向市场。 

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