简要

移入'market mix'可能促使建筑商专注于较小的房屋

潜水简介:

  • 住房建造者对千禧一代缓慢进入住房市场的反应是,通过建造更大,更昂贵的住房来满足有能力购买住房的高收入猎人中的“需求”。

  • 但是,美国全国房屋建筑商协会经济学家罗伯·迪特兹(Robert Dietz)对2014年末房屋数据的分析显示,房屋面积从2014年开始缩小,从2013年的平均2,560平方英尺减少到去年的2,414平方英尺。 Dietz在《美国新闻》上发表的专栏中说&《世界报告》可能表明,建筑商预计未来几个月将有越来越多的入门级买家购买其第一套房屋。

  • Dietz写道:“新房规模的这些变化是市场结构的反映,而不是购房者偏好的重大变化。”他说,随着“市场结构重新回到更为正常的买家构成”,房屋面积将继续减少。

潜水见解:

Dietz预测,近期内热门的住房产品可能是入门级联排别墅和公寓。

他仍然告诫说,要使千禧一代成为房主,他们需要有工作才能有资格获得抵押。他说,上周的就业报告显示强劲的创造就业机会和低失业率,“对明年的待售房屋市场是一个积极因素。”

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