简要

负担得起的模块化住房的RFP在纽约首创

潜水简介:

  • 纽约市环境保护和住房局 最近发行 要求为布鲁克林的新的混合用途经济适用房项目提出建议,要求开发商使用模块化的施工方法。该项目是该部门住房标准2.0模块化建设计划中的首个此类项目。
  • 官员们在报告中说,使用模块化建筑将使该部门能够利用新的建筑技术和最新的设计来降低建筑成本,更快地建造房屋并更快地应对人口变化。 计划文件
  • 近年来,将模块化建筑用于经济适用房计划已获得支持。 真正的交易,尽管该地区缺乏模块化制造商,并且交付和存储大型模块化件可能会遇到物流问题。

潜水见解:

当试图在纽约市建立这样的项目时,将模块化单元带到现场可能不是开发人员和承包商面临的唯一问题。那里的建筑业在商业空间中看到了越来越多的工会或“开店”承包商,但是工会设法在住宅区保持了据点。尽管某些工会及其成员可能认为模块化对该职位构成威胁,但制造商雇用工会劳工的情况并不罕见,这有助于32层 布鲁克林的太平洋公园项目。

全国其他城市也正在利用模块化建筑。根据科罗拉多州丹佛市的开发人员的说法 丹佛邮报,平均房屋价格超过480,000美元-也已转向工厂建设,以购买急需的入门级公寓。 

开发商Panoramic Interests也 带来模块化的结构 以22个单元的公寓楼的形式提供给加利福尼亚的伯克利。开发商说,缺乏负担得起的生活选择是大学城的一个问题,特别是对于“劳动力住房”。这座四层楼高的建筑中的每个单元都约为365平方英尺,并配有家具。这些公寓将提供9英尺高的天花板,能源之星电器,自行车存放处,高效的照明设备和卫生设备,其中四套将以低于市场的价格出售。

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