简要

报告:零线开发侵蚀了城市的绿色空间

潜水 简要:

  • 独栋房屋的增加大大增加了平方英尺的面积(称为零线开发或豪宅化的过程),已毁坏了洛杉矶县55%的城市森林, 圣盖博谷地论坛报报道。

  • 南加州大学的研究人员指出,从2000年到2009年,该地区的20个美国最大城市的绿地面积减少了10%以上。 

  • 每个豪宅项目都将土地上现有的绿色空间减少了三分之一。

潜水 Insight:

该报告如下 洛杉矶市议会的最新决定 减少面积小于7500平方英尺的独户住宅的面积。理事会成员认为,该城市的《基线豪宅管理条例》可追溯至2008年,可能不够严格,无法防止房屋压倒性多数。新规定将该类别中新房屋的允许建筑面积从占地的50%削减至45%。

报告的作者告诉《圣加布里埃尔谷地论坛报》,尽管豪宅实际上会使很多人不堪重负,但该过程还可以通过用硬景观代替树木,草木和园林绿化来破坏该地区。需要绿色空间来缓和温室气体,而绿色空间的缺乏会导致温度升高,雨水径流管理更加困难,阴影变少以及总体上环境质量下降。

但是,在全国范围内 单户住宅越来越小。虽然单户住宅的平均面积比周期低点高11%,但随着市场将重点转移到创造更多负担得起的单位以及建筑商缩减产品种类以迎合年轻的,较年轻的,时间买家寻找负担得起的入门级房屋。

通过增加更多房屋在线以满足不断增长的需求,增加新的较小单位的数量可以缓解紧张的库存压力,尤其是在低端市场。

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