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报告:建筑专业人员需要加班工作才能负担房屋的15个都会区

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潜水简介:

  • 根据一项分析,建筑工人将需要全年加班,以便在全国15个最无法负担的大型都市中提供中等价格的房屋 通过家装和项目现场门廊.
  • 在加利福尼亚州圣何塞市,这是建筑工人买得起的第一大负担的大都市,时薪中位数为29.90美元的人全年需要每周工作110.5小时,才能负担得起中位数价格的房屋1,211,049美元。
  • 在以加利福尼亚州圣克鲁斯市为首的15个负担不起的小型都市中,一名建筑工人的时薪中位数为一周,他们需要每周工作86.8小时才能买得起中等价位的房屋。在加州圣塔芭芭拉(Santa Barbara)最便宜的15个中型大都市中,收入中位数的工人每周需要工作69.2小时。

潜水见解:

Porch的分析着眼于劳工统计局的职业就业调查,并与Zillow房屋价值指数中的数据相结合,以确定赚取中位数工资的建筑工人需要工作多少小时才能在数十个大都市地区买得起中位数价格的房屋全美国。如果房主将其收入的不超过其收入的30%用于抵押贷款,则该住房被认为是负担得起的。

该报告还指出,尽管许多行业的工人可以远程工作,但建筑工人必须实际身处建筑所在地,这一事实加上这些房价,迫使许多人上下班途中通勤,或者完全放弃了房屋所有权。 

该分析考虑了2000年至2020年不断变化的就业和建筑支出水平,以说明该行业对更广泛的经济趋势(包括今年COVID-19大流行的影响)的敏感程度。

例如,分析显示,季节性调整后的建筑支出年率从大流行之前的2020年2月的峰值1.44万亿美元下降至7月的1.36万亿美元,而建筑业就业人数从760万减少到720万。

分析还显示,在2020年上半年急剧下降之后,7月新单户住宅的销量同比增长36.3%。

门廊还追踪了过去二十年中建筑工人的工资,称其略低于整体工资增长。尽管如此,尽管建筑工人的时薪为22.80美元,但仍然可以负担得起房屋中位价253,527美元。

分析所有美国房屋销售的分析中没有包括新房屋的中位数价格,即建筑工人现在要支付建造的房屋价格。据9月的价格是326,800美元。 圣路易斯联邦储备银行,远远超出了获得全国时薪中位数的建筑工人的能力范围。

最买不起的建筑工人大型地铁

市场 房价中位数 时薪中位数 每周支付中等房价所需的时间
1 加利福尼亚圣何塞 $ 1,211,049 $29.90 110.5
2 旧金山 $ 1,119,628 $32.69 93.5
3 洛杉矶 $ 696,601 $26.89 70.7
4 圣地亚哥 $ 639,238 $26.47 65.9
5 华盛顿特区。 $ 447,416 $23.67 51.6
6 丹佛 $ 455,591 $24.39 51
7 德克萨斯州奥斯丁 $ 353,051 $19.22 50.1
8 西雅图 $ 551,311 $30.47 49.4
9 盐湖城 $ 399,291 $23.05 47.3
10 波斯顿 $ 508,747 $29.92 46.4
11 沙加缅度 $ 439,664 $25.96 46.2
12 纽约 $ 491,993 $30.09 44.6
13 迈阿密 $ 308,522 $19.28 43.7
14 加利福尼亚圣贝纳迪诺 $ 395,370 $25.00 43.2
15 俄勒冈州波特兰 $ 425,758 $27.66 42

消息来源:门廊

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