简要

报告:曼哈顿主导纽约市商业,住宅建设活动

潜水简介:

  • 纽约建筑大会报道,尽管布鲁克林,皇后区和其他纽约市外行政区的建筑活动有所增加,但曼哈顿仍然获得了2016年1月至2016年9月以及2011年至2015年所有建筑价值的近60% 。
  • NYBC对曼哈顿2016年1月至9月非住宅建筑的估值为88亿美元,占所有城市活动的70%。从2011年到2015年,曼哈顿是所有非住宅房产交易总额的68%。
  • 从今年1月到9月,曼哈顿的住宅开工价值略低于非住宅项目-整个城市94亿美元的住宅开工总额中的50%。

潜水见解:

尽管在非住宅和住宅领域占据主导地位,但曼哈顿在今年前9个月的全部公共工程中仅占22%,仅次于皇后区(29%)和布鲁克林(23%)。但是,在2011年至2015年期间,曼哈顿地区以36%的发车率领跑其他行政区。纽约广播公司指出,公共工程项目通常在整个城市更均匀地分布。

NYBC总裁理查德·安德森(Richard T. Anderson)在一份新闻稿中说,跟随曼哈顿在纽约市首发中的位置将“很有趣”,因为适合建筑的地点越来越少。此外,他说布鲁克林和皇后区有大量的非住宅和住宅项目即将开始准备。

像曼哈顿这样的大型办公大楼项目为曼哈顿当年的非住宅开工数据提供了帮助 哈德逊大道3号一个范德比尔特。哈德逊广场(Hudson Yards)的66层“超高层”高层建筑应在2019年竣工,与中央大城市毗邻的范德比尔特一号大厦耗资30亿美元,计划于2020年开业。仅哈德逊广场就代表了总价值250亿美元的商业和住宅开发,预计为城市提供 189亿美元的收益 待完成时。 

本月初,NYBC报道说 2015年机构启动 -公共和私人-收入达到46亿美元,是自2009年以来的最高数字。该集团还 九月份报道 到2021年,曼哈顿将增加2000万平方英尺的办公空间,布鲁克林和皇后区又带来了1300万平方英尺。 NYBC在10月份的报告中还说, 建筑支出 到2018年底,受住房和办公需求的推动,整个城市的城市总产值将达到1,275亿美元。

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