简要

美国主要城市的租金增长(仍)超过收入增长

潜水简介:

  • 为了跟上明年的预计租金涨幅,美国的租户在2017年每年需要额外赚$ 168, 根据Zillow房地产上市服务 预测2018年2月全国平均租金为1,420美元。

  • 但是,某些城市的居民要求增加收入以跟上当地租金的上涨。西雅图,洛杉矶和波士顿的房客需要他们的年收入增加1000美元以上,以适应市场租金的增长。 

  • 该报告发现,在大多数主要市场上,现在的租金比经济衰退前的价格便宜。

潜水见解:

拥有房屋的成本与租用房屋的成本之间的差距不断缩小,使房屋所有权越来越具有吸引力。

最近 佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际大学的数据 表明美国23个主要城市中的15个城市-特别是在芝加哥,克利夫兰,底特律和圣路易斯-与业主相比,市场对房主更有利。一种 单独的报告 在1970年至2010年期间,租金上涨了近30%,而在此期间收入增长了13.8%;从2001年至2014年,将收入一半以上用于住房的房客数量翻了一番,达到1,140万。 

租金的增长使准买家,尤其是首次购房的人很难存钱以支付首付。许多 列举投资房屋的前期费用 在当今的高价格和工资增长有限的情况下,这是一个挑战,尽管年轻的买家越来越多地转向 需要较少资金的融资选择.

事实证明,在生活成本较低的地区,从租赁到拥有的转变更为便捷。南部和中西部的市场提供较低的住房成本, 扩大就业机会,因此正在为 买卖双方涌入 以及企业。

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