简要

红鳍鱼:2017年将看到更快的房屋销售

潜水 简要:

  • 房屋将在2017年投放市场的时间减少,这有望成为有记录以来最快的房地产市场。房地产网站Redfin表示,这将受到加快购房过程的新技术的刺激,以及对短期通知家庭旅行的需求的增长。

  • 典型房屋在2016年的上市时间为52天,是自2009年以来的最短时间。Redfin预计,2017年房屋的上市天数将更少。

  • 该预测是在Redfin做出的其他预测中得出的,其中包括2017年现有房屋销售将增长2.8%,而今年的估计增长为3.4%。预计2017年中位数房价将上涨5.3%,而今年预计将上涨5.5%。

潜水 Insight:

除了对2017年房地产市场表现的预测外, 与最近的输出保持一致 来自同业组织的Redfin最新分析增加了越来越多的证据表明,尤其是年轻买家中的购房过程正在向网上转移。

Zillow在十月份的一项调查中报告说,年轻买家比前几代人更有可能 在线进行家庭搜索,包括寻找代理商和探索融资方案。

购买方式的转变吸引了像Opendoor这样的初创公司的兴趣,Opendoor是一家在线房地产公司,负责购买和转售房屋。旧金山公司 最新一轮融资筹集了2.1亿美元 因为它希望明年将该平台扩展到10个城市。

雷德芬(Redfin)对房屋价格将略有下降的预测建立在其他行业机构先前的估计基础之上。本月初,CoreLogic说 它预计房价会上涨 2016年10月至2017年10月为4.6%,低于9月份预测的5.2%同比增长。

但是,美联储可能会提高短期利率,即 预计将在今天宣布,将影响2017年的负担能力。Redfin预计30年固定抵押贷款利率将在2017年增加至4.3%。利率从3.57%上升到3.94%,上升了40个基点, 美国有线新闻网报道,以应对通货膨胀预期。 

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