简要

针对$ 1.5B Nassau Hub多功能项目揭晓的计划

潜水简介:

  • 开发商BSE Global和RXR Realty公布了有关他们耗资15亿美元的拿骚中心项目计划的新细节,该计划有可能将纽约联合市纽约州纽约市Live的拿骚体育馆周围的72英亩土地转变为充满活力的现场工作娱乐区, 新闻日报.
  • 该计划包括建造500个单位的住宅,600,000平方英尺的办公室和生物技术研究空间,200,000平方英尺的“体验零售”和两个停车场。 BSE和RXR还将增加两家酒店,其中一家提供有限的服务,另一家则提供``高端''品牌。西奈山卫生网络有可能在枢纽建设一个100,000平方英尺的设施,开发商表示,他们正在与有兴趣搬进位于斯隆凯特琳纪念医院中心附近的太空的公司进行谈判。属性。
  • BSE和RXR告诉《新闻日报》,第一阶段的建设可能会在今年年底开始,但是仍然存在一些障碍。拿骚县议员必须对包括与开发商的收益分成协议在内的房产的租赁进行投票,并且该项目仍必须获得场地计划批准和建筑许可。此外,该县正在向该州寻求一些资金,包括用于建设停车场的8500万美元,用于生命科学项目开发​​的2000万美元,用于建造三座人行天桥的2000万美元以及可能用于公交快速运输的1000万至2000万美元。系统。 

潜水见解:

上个月,拿骚县 选择BSE和RXR 开发枢纽的目的是使枢纽成为吸引游客,企业和居民的目的地,从而使该县的最后一块重要土地变成生动活泼的乡村式开发。先前开发该物业的计划 失败了,这主要是由于亨普斯特德(Hempstead)建筑法规所致,但是开发人员已采取谨慎措施,以确保此版本检查选中所有复选框。

如果枢纽建设按初步计划在年底前全面展开,则建议的开发商 价值10亿美元的纽约岛人竞技场综合体 在纽约埃尔蒙特的贝尔蒙特公园,可以找到可用的承包商和工人短缺。这两个项目相距约10英里,因此它们很可能会从同一个劳动力资源中撤出。曲棍球队目前在拿骚体育馆打一些主场比赛。

至少有一名汉普斯特德官员有 质疑生存能力 两个项目中彼此接近的项目。据报道,亨普斯特德镇议员布鲁斯·布雷克曼(Bruce Blakeman)对该地区无法支持两个领域表示担忧,如果体育馆最终陷入财务困境,可能会损害枢纽的其他发展。  

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