简要

奥马哈在酒店增长方面击败了其他美国大都市

潜水简介:

  • 据一位内幕人士说,过去五年来,内布拉斯加州奥马哈酒店市场新增的房间数量已经超过了美国其他地区。 奥马哈世界先驱 研究公司分析 STR的数据。在此期间,奥马哈的酒店客房数量增加了16%,而全国范围内则为7%。
  • 仅客房收入(不包括食品和饮料销售)在2018年前六个月与2013年1月至2013年6月相比增长了27%。但是,奥马哈的酒店入住率仅为62%,略低于全国平均水平占66%。
  • 奥马哈地区在建的酒店包括 1500万美元,拥有105个房间的万豪莫克西。根据《世界先驱报》的报道,STR的数字不包括处于规划阶段的地区酒店,例如 300间客房的酒店 计划占地500英亩, 10亿澳元的西部农场 混合用途开发 

潜水见解:

据美国酒店建设管道 住宿计量经济学在健康经济的帮助下继续增长。 2018年第二季度是连续第四季度在建房间超过20万间​​,而处于规划初期的项目比2017年第二季度增加了25%。   

但是在哪里 酒店建筑的顶级市场 马上?纽约市正在建设中的有17,108间客房,其次是达拉斯(6,350间客房),纳什维尔(7,005间客房),休斯顿(4,738间客房)和亚特兰大(3,387间客房)。  

第二季度还发布了一些新的酒店项目公告,以及纳什维尔(13个新项目; 1,351间客房),洛杉矶(12; 1,845),纽约(11; 1,075),休斯顿(11; 909)和达拉斯( 10; 1,229)应该忙一段时间。正在筹备中的酒店项目总数在纽约市为169家(29,365间客房); 156在达拉斯(18,908);休斯敦150(16,321);纳什维尔的123(16,392)和洛杉矶的121(18,037)。  

那些在纽约市开发和建设酒店的人 真正的交易,很快就会面临新的分区挑战。市长比尔·德·布拉西奥(Bill de Blasio)的政府正在通过要求市议会对规划用于轻工业的区域内的建筑物的许可进行审查,从而在许可过程中增加一个步骤。纽约市的酒店建设所需时间已经比其他建筑类型更长,而且必须获得额外的城市批准可能会增加时间表。该市正在考虑此举,成为一些官员认为工业区的发展正在驱逐高薪制造业职位的举动。 

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