简要

纽约市增加了自1989年以来最廉价的住房

潜水简介:

  • 准确地说,去年是纽约市经济适用住房最好的一年,确切地说是27年。根据《纽约时报》的报道,市长比尔·德布拉西奥(Bill de Blasio)周四宣布,该市在2016年建造或保留了超过21,000套中低收入住房,这是自1989年以来的最高年度。

  • 在这些新增资金中,有五分之一专门用于年收入低于25,000美元的家庭。 35%的收入低于40,800美元。总体而言,新建筑中有6800多个单位。

  • 《纽约时报》报道,人口水平的上升,高端住宅开发的增加以及持续的无家可归一直使公平住房成为纽约市官员难以解决的话题。然而,在过去三年中,该市为62,506套经济适用房的建造或翻新提供了资金。

潜水见解:

该消息发布之前,de Blasio承诺在大约十年内在纽约市提供20万套新的或现有的经济适用房。人口增长和库存有限等因素的融合,迫使市政官员寻求新方法来实现这一目标。

上个月, 纽约市议会批准 东哈林区和布朗克斯区有四个新的中低收入住房开发项目。最大的两个将合计增加2,000多个单位。

11月,纽约州州长安德鲁·库莫(Andrew Cuomo) 为另外的3亿美元扫清了道路 免税的联邦债券,以补贴新的和现有的经济适用房。此举使该市由州政府分配的债券发行机构的总价值增加到十年来最高的7.71亿美元,这可能会将6,000个单位推向市场。

达成协议 由纽约房地产委员会以及州和工会官员提出,要求恢复该城市的421-a税收减免。根据新条款,开发商将获得为期35年的税收减免,以换取项目单元中20%的收入可供中低收入租户使用;新计划还将根据项目位置实施分层工资结构。但是,功劳 面临障碍 正在纽约州议会批准的路上。

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