简要

NAR:房主对学生债务犹豫不决的房客

潜水 简要 :

  • 尽管第二季度的全国房地产经纪人协会HOME调查发现,近75%的家庭认为现在是购买房屋的好时机,但调查还显示,约有50%背负学生贷款债务的年轻房客不愿进行抵押贷款。 。
  • NAR还发现,房主(80%)比房客(62%)更乐观,这是NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)将此归因于房主有能力获得房屋净值,而租房者仍在努力存钱面对租金不断上涨的首付。
  • 在高租金,低抵押贷款利率和收入增长的环境下,年轻人进入住房市场的数量应该比他们更多,但是偿还学生贷款的情感和财务压力导致他们错过了房屋所有权的好处据韵。

潜水 Insight: 

上个月,NAR / SALT /美国学生援助联合调查发现, 承担学生贷款债务的人中有71% 认为这是购房的障碍。超过50%的受访者回答说,学生贷款的财务负担会使他们离开购房市场超过五年,而40%的受访者说债务会阻止他们离开家庭成员的家。毫不奇怪,该调查还发现,负债70,000至100,000美元的79%的千禧一代(26-35岁)对自己拥有房屋的可能性持最负面的看法。

在三月 NAR报告 发现婴儿潮一代实际上承担的债务最多,因为该群体不仅偿还自己的学生贷款,还偿还其子女和其他家庭成员的学生贷款。全国房屋建筑商协会发现,学生贷款债务是房地产市场的原因之一 缺少约200万 年轻的家庭。该组织表示,2014年,年龄在25至34岁之间的成年人有880万(20%)与家人同住,比2000年增加了460万(12%)。在房屋建筑商错过的市场中。

第二季度HOME的其他调查结果包括:

  • 不到50%的被调查家庭认为经济正在改善,西方国家的家庭最为乐观,而农村地区的家庭则最为负面。
  • 个人财务展望指数微跌至57.7。
  • 在第二季度,认为是出售房屋的好时机的房屋所有者比例比第一季度增加了5%,达到61%。
  • 93%的受访者认为,未来六个月房价将保持不变或上涨。

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