简要

NAR:'Insufficient'在大多数都会区,新房建设落后于工作机会

潜水简介:

  • 全国房地产经纪人协会的一项研究发现,美国大部分都会区的``新住房建设不足''加剧了越来越多的问题,即缺乏可用存货和``不健康的''房价上涨。
  • NAR研究将新雇用的工人数量与近150个都会区的新单户和多户房屋建造量进行了比较。该小组确定,在这些地区的三分之二左右,房屋建设落后于就业增长。
  • 房屋建筑和就业增长之间差距最大的城市是加利福尼亚州圣何塞;旧金山;圣地亚哥;纽约;和迈阿密。

潜水见解:

NAR的首席经济学家劳伦斯·云说:我们的研究表明,即使劳动力市场开始增强,房屋建筑也未能跟上发展步伐,目前正在推动全美目前出现的更强的价格升值和可负担性下降。”

缺乏负担得起的库存一直是造成这种情况的原因之一。 主要障碍 住宅行业的强劲增长,因为缺乏入门级住房选择而感到沮丧的购房者仍然是租房者。

上个月,NAR之后 已报告由于住房销售疲软和待售存货紧张,第二季度美国几乎每个都会区的房价都飙升了。云警告说,这一趋势加剧了美国日益严重的``不平等''问题。

在周三的报告中,Yun敦促建筑商“开始将重点从公寓转移到购房市场,以弥补损失的时间”。如果他们继续沿目前的道路发展,库存不足只会使情况更加恶化,价格将继续上涨。 -使潜在的购房者远离市场。

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