简要

NAHB:'Vast majority'美国房屋建筑商是小型企业

潜水 简要:

  • 全国房屋建筑商协会发现,住宅建筑行业的81%由自雇的独立承包商组成。在有薪雇员的公司中,NAHB发现三分之二的房屋建筑商和四分之三的专业贸易承包商的收入不足100万美元。
  • 根据最新的美国小型企业管理局(SBA)规模标准-建筑商为3650万美元,土地细分为2750万美元,专业贸易承包商为1500万美元  NAHB报告显示,96%的房屋建筑商,94%的土地开发商和97%的专业贸易承包商很容易成为小型企业。
  • NAHB还指出,房屋建筑商高度专业化,将大部分工作分包出去,这意味着他们可能没有大量的带薪雇员。单户总承包商的平均工资为四名员工,其中三名直接参与房屋建筑。投机性建设者还报告称,有薪雇员数量很少,少于六名。多家庭总承包商(13名雇员)和特种贸易承包商(9名雇员)的平均年薪人数最多。

潜水 Insight:

NAHB还发现,单户型总承包商,规范制造商和分包商占总建筑收入的36%,而多户型总承包商的年度建筑收益中有63%由分包商产生。此外,NAHB发现专业贸易承包商仅将其工作的10%分包。

长期以来,NAHB一直引起人们的关注,即房屋建筑行业并非主要由Standard Pacific和Ryland等行业巨头组成,最近 合并。该协会强调,法规的变更可能会对行业中“绝大多数”的小型企业产生巨大影响。

例如,NAHB强烈反对最近成立的国家劳动关系委员会 裁决,其中说,公司可能对其承包商/分包商所犯的劳工违法行为负责。 NLRB裁定可以将分包商与其雇主一并视为“联合雇员”,NAHB指出,在房屋建筑行业中大量使用分包商可能会使建筑商面临重大风险。

美国统治之水为了扩大“水”的定义以涵盖暴雨形成的水池,NAHB采取了另一项立场,以保护行业较小的承包商。

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