简要

NAAR,NAR敦促众议院通过法案'common-sense changes' to housing programs

潜水 简要:

  • 全国房屋建筑商协会和全国房地产经纪人协会的代表在众议院金融服务委员会房屋和保险小组委员会作证,以支持《 2015年房屋和现代化法案》 或由小组委员会主席布莱恩·卢特克迈耶(R-Mo。)引入的H.R. 3700。
  • NAHB的证词集中在该法案的潜力上,以帮助简化针对低收入购房者和租房者的计划,而NAR则集中于放松FHA公寓融资政策。 
  • 该法案将改变公寓的重新认证流程和所有者占用要求 据NAR称,目前通过FHA支持的抵押贷款成为公寓所有权的最大障碍。 NAHB支持该法案对第8节的修改和旨在增加可负担性租赁住房获得和援助的农村住房政策。

潜水 Insight:

NAHB前主席凯文·凯利(Kevin Kelly)告诉委员会,该法案“对重要的住房计划进行了必要的常识性修改。它将减少纳税人的成本,并为最需要帮助的人提供更多可负担得起的住房。我们敦促众议院迅速采取行动,以提前付帐。”

但是,凯利(Kelly)也对奥巴马总统的联邦洪水风险管理标准表示担忧,该标准将所有美国联邦资助项目的洪泛区管理要求扩展到100年以上的洪泛区限制之内。

根据NAHB,住房和城市发展部计划将新标准应用于使用FHA支持的建筑贷款以及社区发展整笔赠款和HOME赠款的多户家庭项目。但是,NAHB声称,HUD既未绘制新的洪泛区,也未完成新标准实施的成本效益分析,NAHB鼓励HUD这样做。

凯利说:“我们强烈敦促HUD在执行命令时使用任何灵活性,以确保HUD的规则不会使HUD资助或HUD资助的多户住房成本的建设或实质性恢复变得过高。”

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