简要

NAHB:土地短缺严重损害住房复苏

潜水简介:

  • 据该报告称,5月报告本地区开发土地短缺的房屋建筑商数量达到了创纪录的62%,比一年前增长了2%,大大高于2012年9月抱怨该问题的43%。全国房屋建筑商协会。

  • 在一项调查中,将近40%的建筑商将可建造地段的供应描述为“低”,而23%的建筑商将其称为“非常低”。建筑商报告称,理想的“ A”位置严重短缺。

  • 此外,近三分之一的受访者表示,“ A”批次的价格比一年前“大幅上涨”。

潜水见解:

NAHB经济学家Ashok Chaluvadi在一份报告中写道,长期缺乏已开发土地正在损害住房复苏。 博客。作为证据,查卢瓦迪将1960年至2000年每年平均150万套住房与2014年破土动工的100万套住房进行了比较。

Chaluvadi写道,在理想地点可获得的少数土地的高价对房价产生了上行压力。

短缺在经济衰退期间根深蒂固,当时资金短缺的开发商没有为新开发项目申请批准。这些批准-其中许多正在审批中-可能需要两到四年的时间。

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