简要

NAHB:建筑商的乐观情绪连续第二个月下降

潜水 简要:

  • 建筑商对新单户住宅建筑市场的信心从1月份下降了2点,至2月份为65。 全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数.

  • NAHB主席格兰杰·麦克唐纳(Granger MacDonald)表示,该指数正在回到可持续的范围内,这归因于购买者的减少,原因是劳动力短缺,大量供应不足以及高昂的材料和人工成本等不利因素共同导致房价上涨。

  • HMI的三项指标在2月份连续第二个月下降,当前销售状况下降1点至71,销售预期下降3点至73,买家流量下降5点至46。
 

潜水 Insight:

NAHB引用 类似的关注 在1月份的报告中,对来年的新单户住宅建筑的增长寄予乐观。麦克唐纳仍然吹捧房地产市场基本面的力量,并预测如果新的国会和总统政府能够解决这些问题,房地产市场将继续增长。

尚不能确定特朗普总统和共和党领导的国会如何塑造市场。除了政府提出的乐观建议外, 美国的主要项目 如美国-墨西哥边境墙和某些基础设施建设的快速通道,特朗普 已经开始着手解决住房金融改革广泛针对法规 -可以减少总体建筑成本并缓解市场压力的措施。 

不过,分析人士说,市场对毅力的真正考验源于未来几个月内新住宅建设是否会增加。 12月的建筑支出报告显示 略有增加 在住宅类别中,这预示着2016年将有强劲的终结,而专家们希望它将继续推动2017年的稳定增长。新建筑可能会缓解紧张的库存,放松价格并向更多家庭开放房屋所有权。

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