模块化监控器:除了紧急医疗项目外,需求也受到打击

Danielle Ternes /建筑潜水

这应该是模块化的时刻。

毕竟,模块化建筑提供了一种快速,有效的方式来在受控工厂设置中使用更少的工人来构建结构,与传统的商业建筑工地相比,与传统的商业建筑工地相比,他们可以更轻松地遵守社会疏散和个人防护设备(PPE)协议。

但是,在模块化和异地建设的持续COVID-19激增的过程中发生了意外情况。

大流行开始后,对非永久性紧急医疗设施和快速反应单位的需求迅速增加后,永久模块化结构的制造商(用于医院,公寓楼和酒店的豆荚和盒子)说出了很多东西他们进入2020年的书现在被搁置了。

这些观察家认为,医疗,多户家庭和酒店业的永久性模块化建筑受到了极大的影响,这三个类别是模块化在美国商业建筑领域的最大入侵。

另外,随着春天到夏天,甚至应急模块的需求也减少了。华盛顿州立大学设计与建筑学院院长兼教授,长期的模块化行业顾问Ryan E. Smith说,随着工作重点的转移,非永久性紧急医疗领域的最初活动逐渐减少。

“迅速的反应非常受欢迎,因为 冠状病毒病  史密斯说。 “但是,随着夏天的过去,各国政府意识到他们拥有了所有这些空旷的建筑物,因为人们在家中,所以为什么不只是 重新调整用途  这个空间[代替]?”

例如,美国陆军工程兵团将纽约市占地470,000平方英尺的Javits中心重新设计为可容纳2,100个床位的替代照料地点,并且已经在 至少37个其他类似项目 自大流行开始以来,该病在全国其他地方都有分布。 

旋转到位

冠状病毒病 -19危机带来的挑战迫使模块化公司转向并重建其账簿,这突显了模块化应该能够做得很好的事情-在市场变化时迅速进行调整和重组。在非永久性方面,该行业得以实现。

“我们的许多成员比以往更加忙碌,”位于弗吉尼亚州夏洛茨维尔的工业贸易组织Modular Building Institute的营销总监John McMullen说道。 “业界为成员可以如此轻松地从一个项目转到另一个项目并真正满足我们面前的需求这一事实感到骄傲。” (公开:MBI是此专栏的发起人,但不影响其内容。)

但是从永久性的角度来看,现在情况已经放慢了。

一个典型的例子是总部位于费城的EIR Healthcare,这是一家永久性的医疗吊舱制造商,可在MedModular的“盒子中建立医院病房”。该公司于2018年在Amazon.com上首次购买该产品作为购买选择,并大张旗鼓地进入该市场,并于2020年在费城郊外建立了新的生产设施,该工厂每年可交付100,000平方英尺的产品。

但是后来COVID-19发生了。

即使医院响起了有关不堪重负和重症监护病房(ICU)床位用完的警报,但由于患者取消例行常规就诊和就医程序而导致许多医院和医疗中心的收入遭受损失,因此重新评估了长期医疗项目担心会感染冠状病毒。

结果往往是空置的医院病房和急诊室在重症监护病房之外,即使这些工作人员正在处理或准备应对突击的COVID-19患者。

EIR Healthcare首席执行官Grant Geiger表示:“许多医院和医疗保健提供者都面临着巨大的预算挑战,因此,这一直是寻找使事情成真的方法。 “我们有些事情被搁置了,因为医院有点举手并决定刹车。”

作为绳索上医疗系统的一个例子,他指出了位于加利福尼亚州奥克兰的凯撒·佩尔曼南特(Kaiser Permanente),该公司发布了 第一季度净亏损11亿美元取消了计划投资9亿美元的计划 尽管该公司表示,这两个发展都与COVID-19大流行无关,但该公司在3月成立了新总部。

盖格说:“我认为许多医院管理者觉得地面仍然在脚下移动,他们不知道事情的发展方向,只是对想要扳动扳机更加保守。” “我们经历了一些停顿和开始的过程,我们正在努力实现这一目标。”

盖格说,他的新工厂到2020年底仍在预订,但他没有进行全面轮班,而且地板上没有太多工人,因此他不得不制定更严格的社会疏离标准来建立自己的书本。

盖格说:“由于我们正在做大量工作,因此我们目前还没有全线运行。” 

多个部门受到影响

不仅在医疗领域,模块化订单也被搁置。以总部位于加利福尼亚州门洛帕克的Katerra为例,这家扁平包装的模块化企业专注于生产多户盒子,2019年的收入增长至17亿美元。

Katerra首席建筑师克雷格·柯蒂斯(Craig Curtis)表示:“新项目的启动有些暂停,我认为这很大程度上是由于资本市场的放缓所致。” “人们试图首先弄清楚物流的变化,以了解如何使用因州而异的所有不同协议进行构建。”

Katerra在COVID-19开始之前于2019年底关闭了其位于凤凰城的250,000平方英尺的模块化组件并完成工厂,并宣布 自此以来的几轮裁员。但是,除了在加利福尼亚州特雷西的工厂之外,它还在华盛顿的斯波坎谷地开设了一个270,000平方英尺的交叉层压木材工厂,并将模块化目标定位为美国制造商中最雄心勃勃的水平之一。

为了强调现在模块化的正确方向,柯蒂斯告诉《建筑潜水》杂志,他吸引了开发商的兴趣,希望在郊区建造公寓,远离繁华的市区环境,而且该公司还在为新兴的机构单身家庭开发产品租赁市场。

柯蒂斯说:“人们对郊区住房的兴趣增强了,人们的分布范围有所扩大。”

在总部位于纽约州萨弗恩的Nadler Modular公司,该公司是长期,永久性模块(例如用于学校教室和辅助空间的模块)的经销商,其首席执行官Jeff Neeman也经历了一些客户的不快。 

Neeman表示:“我们之前签约的客户和项目进展顺利,尽管其中一些现在花了更多时间,因为人们正在审查预算。”

该公司的积极之处在于达成了辅助礼拜场所的协议,以便与会者在宗教服务期间可以保持社交距离。他说:“高假期即将到来,他们需要额外的空间。”

热情好客

饭店业对模块化的需求,万豪国际宣布一项重大举措以推动酒店业的发展 使用模块建造酒店 史密斯说,在2017年,它也遭受了重大打击。

史密斯说:“好客真的在所有方面干dried了。” “这令人不安,因为依靠该吞​​吐量的工厂现在的产能为20%或25%。”

但他强调指出,永久性的模块化结构并不是唯一一家可以看到经济下滑的行业。他说:“许多不同的建筑类型和广泛的建筑速度都在放缓。”

去需求的地方

并非所有提供模块化解决方案的建筑商都面临着较低的生产需求,包括Boldt Co. 特纳和PCL,庆祝了快速响应和紧急医疗吊舱,他们为遏制COVID-19的传播做出了贡献。

尽管Boldt的快速反应STAAT Mod具有 产生了许多查询 来自医疗保健和政府组织的高级项目经理Zach Lauria承认,这种兴趣仍然仅限于快速响应产品。

“我们从客户那里得到的感觉是灰尘需要再沉淀一点。世界仍然很不稳定。”劳里亚说。 “一旦情况有所缓解,我怀疑我们会开始对其他领域产生兴趣,但这主要是紧急响应。”

总部位于加拿大魁北克的RCM Modular在加拿大和美国东北部销售多户模块,其首席执行官吉尔伯特·特鲁多(Gilbert Trudeau)表示,自3月以来,他的公司已在蒙特利尔市中心建立了三家新的快速反应医院,并计划建立第四家。           

这有助于弥补他的2020年这本书的部分内容,该部分最初是在COVID-19首次出现时受到影响的。 “当我进入这一年时,我们被预订到圣诞节为止,”特鲁多说。 “当三月份开始生产时,我们损失了很多产量,但是最终我们通过大量的努力重新获得了产量。”

不过,他的新合同并不便宜。特鲁多说:“您可以找到其他项目,但没有任何内容,也没有任何内容。” “因此,与实际生产该新产品相关的成本要昂贵得多,因为您急于将其堵塞”。这更加困难。”  

他能够雇用分包商来建造这些部门所需的专业医院护墙,甚至还让两个小型酒店项目在纽约北部进行中,而这些项目已经启动。他还说,他仍然看到郊区公寓的需求。

“人们开始的大多数项目并没有停止,”特鲁多说。 “但是我并没有吸引那些现在就想要从事这项业务的新人。”

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