潜水奖2019

Modular Builder of the Year: 溜冰者

溜冰者 says it'完善不仅解决行业面临的问题的命题,而且还有助于实现实践的自我实现。

溜冰者

模块化建筑,或通过受控制造技术在工厂中构建组件并在现场进行组装的实践,为建筑行业提供了许多低挂的成果。它使工人远离危险的工地元素,提高了效率和自主性,减少了浪费并减少了项目时间。 

但是异地不再仅仅是一个有趣的主张。

相反,它's a way for the construction industry to self-actualize, according to 溜冰者.

It'该公司表示,这是整个建筑过程完全垂直整合的唯一方法,从而允许从头到尾以最先进,最有效的方式交付结构。&合作也许在今年的一份市场报告中说得最好:模块化构造将实践从基于项目的方式转变为基于产品的方式。

总部位于芝加哥的Skender,一家传统的建筑公司已有64年的历史,'现在主要被称为模块化构建器'这是一个命题的风口浪尖,该命题是业界可以想象的那样高效的商业模型。而且'准备扩展,具有"辉煌的管道'验证其策略,"据首席技术官Stacy Scopano说。

斯泰西·斯科帕诺(Stacy Scopano)
溜冰者
 

"Skender'的领导团队正在谈论我没有的国际象棋水平'没看到其他建筑商这样做,"Scopano告诉《建筑潜水》。"Now that we'重新垂直整合,影响是巨大的。现在我们’重新寻找更像是面向产品的业务的分销策略和销售模型" 他说,这比建筑业更重要。

"这是对我们行业的起诉," he continued. "We’从来没有解决过规模经济。" Scopano'令人印象深刻的简历包括在Skanska USA担任创新副总裁和在Autodesk,Inc.进行建筑施工的高级策略师的经验。尽管他在这些公司从事contech的前沿工作,'不仅仅是技术驱动Skender'他说,这是革命。

溜冰者 focuses on three segments: hospitality, healthcare 和 housing, with the latter including affordable, senior, student 和 market-rate models, Vice President of Marketing Todd Andrlik told 环球建筑新闻. Six modular projects are underway 和 25 others are in various stages of planning.

按数字

But as a business model, 溜冰者 can perfect the manufacturing 和 assembly of a three-story affordable housing unit 和 get the designs permitted, for instance, then can scale that up to say, a 12-story multifamily building with hundreds of units.

或者,它可以与医疗保健和招待业相邻,然后将完成的建筑物和将其交付的过程转变为可以按需订购或批发的方式定制的产品,就像产品一样。

Scopano补充说,与供应商的稳定关系推动了扩大规模的商品化,其中包括与科勒这样的知名企业。 

A 溜冰者 prototype at its modular building factory in Chicago.
溜冰者
 

由于制造的每个步骤都是数字化的,因此该过程为产品提供了反馈回路。这样就可以交货了"贝蒂·克罗克(Betty Crocker)食谱" meaning 溜冰者 can "一次售出10次。" 

开张后的第一笔订单之一 130,000平方英尺的工厂 今年初位于南芝加哥的原因是: 10幢可负担得起的三层公寓楼。根据城市中常见的建筑类型,每个"three-flat" 由12个模块组成,每座建筑总计约3,750平方英尺,具有三个两居室,一浴室单元和现代装饰, Skender首席设计官Timothy Swanson于今年早些时候告诉《建筑潜水》。


"Now that we'重新垂直整合,影响是巨大的。现在我们'重新寻找更像是面向产品的业务的分销策略和销售模型."

斯泰西·斯科帕诺(Stacy Scopano)

Chief 科技类 nical Officer, 溜冰者


钢架单元将完成并准备在城市中使用'九周的生产计划中的第27个病房—比传统施工方法快80%—该公司表示,根据交付方式的不同,项目成本可降低5%至20%。  

溜冰者 claims it can sequence 95% of a building in its Chicago factory, 和 efficiently. "We don'我们只有一个垃圾箱,因为一切到达工厂的东西都完全符合我们的设计," Scopano said. "We don't cut stuff. We'把浪费的百分比降低到个位数'与我们购买的产品相比,我们的工厂来了。"

该模型为开发人员提供了"easy button," he continued, that entails cost 和 schedule certainty 和 helps 溜冰者, city officials 和 developers put "an enormous dent" 经济适用房的挑战。

和Skender'社会经济影响'Scopano说,不要就此停下来。"工厂从字面上创造了工作," 和 ones that are out of the weather elements, are more ergonomically feasible 和 trainable from a repeatability 立场, lending itself well to apprenticeship programs in which journeymen can bring in workers who weren'在首次上线之前100天进入行业。

溜冰者 modules lined up during sequencing
溜冰者
 

Some analysts have heralded 溜冰者 as well. "有很强的迹象表明可能会对制作造成真正的大规模破坏," Jan Mischke, a partner a McKinsey Global Institute, said in a report about modular building, naming 溜冰者 as one of the firms leading the way in the movement.

但是,许多观察者从"wait-and-see" standpoint, 不愿透露姓名。在模块化建筑研究所受到质疑时'上个月在华盛顿特区举行的2019年场外建筑博览会(OSCE)活动中,几位与会的行业参与者不愿召集Skender,并指出模块化的未开发市场潜力'只是地平线上还有人's game.

毕竟,没有多少大型的商业模块化建筑以这样的规模堆叠在一起:— such as Katerra, Prescient, FullStack Modular 和 溜冰者 —已经预见了不久的将来。 

但是从建筑潜水's point of view, 溜冰者 offers the most promising model, heritage 和 leadership for modular'下一步,迈出了第一步's potential.

和Skender is not going it alone. This year it 宣布交易 与Zekeleman Industries合作'Z模块化业务部门,使用后者来构建多户住房组件'专有的VectorBloc系统。 

VectorBloc是一个自我支撑的钢结构系统"将承载和连接功能集中在一个标准的,可扩展的,精确的预先设计的组件上,"这样就可以在现场将模块卡在一起。

像联锁单元一样,这种伙伴关系旨在"capitalize on the 溜冰者 model," Z Modular业务开发总监Chris Waters在OSCE上对Construction Dive表示。

提起下: 技术 设计