简要

千禧一代与其他世代一起在郊区寻找房屋

潜水 简要 :

  • 美国全国房地产经纪人协会购房者和卖方世代趋势研究发现,虽然千禧一代是城市豪宅的租户,但在购房方面,却与之相反。 一般常识,他们将目光投向郊区,就像其他所有世代群体中的大多数购房者一样。
  • NAR发现,千禧一代在城市地区购房的比例从一年前的21%下降到17%,只有10%的人购买多户家庭的住房比例从15%下降。研究还发现购房者越年轻,购房的年龄就越大。
  • 这项研究的发现可能令人惊讶的是,尽管千禧一代引用了 学生贷款债务 作为节省首付款的障碍,年轻的婴儿潮一代实际上拥有最高的余额。

潜水 Insight:

NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示,千禧一代购房者的中位年龄为30岁,在那个年龄,最有可能寻找一个家庭的起点。 Yun说:“即使是在城市环境下,他们也想买第一套房子。在很大程度上,以可承受的价格获得更多空间的需求在很大程度上推动了他们的搜寻。”

Yun还说,参与在郊区购买房屋的决定是经济的。他说:“千禧一代价格范围内的库存有限,入门级公寓的建设最少,承受能力的压力使大多数年轻家庭在城市购买变得极为困难。”

在为房屋融资时,NAR研究发现,债务在购买能力方面起着巨大作用,并且平均延迟购房的时间平均为4年,对于千禧一代为3年,对较大的婴儿潮一代为6年。中位数 首付NAR表示,千禧一代的这一比率低至7%,而老年婴儿潮一代的这一比率高达21%。

该研究还发现,X世代购买者通常购买最大的房屋,并且最有可能结婚,千禧一代的单身女性购买者所占比例最高, 婴儿潮一代 购房以某种方式与退休有关。

所有这些购房者如何寻找房屋? NAR研究发现,几乎所有买家都使用 互联网 和房地产经纪人。该研究还发现,无论是一代人,绝大多数卖家都使用房地产经纪人,无论是为了确保适当的定价还是在特定时间范围内出售。

 

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