简要

McMansions卷土重来

潜水 简要:

  • 据美国商务部报道,美国人正在再次扩大住房规模。

  • 经过数年的经济衰退,建筑商和买家缩减了房屋规模,2014年房屋中位价达到了创纪录的2415平方英尺。更多房屋的售价超过40万美元,而去年的售价则低于20万美元,这是有史以来的首次。据《华尔街日报》报道,另一项记录是:去年售出房屋的4.8%售价为75万美元或更高。

  • 一个原因:房屋销售逐渐减少,因为较少的年轻人成立家庭并购买了第一套房屋-部分原因是他们一直难以获得抵押贷款和节省首付的资格。作为回应,一些建筑商开始追逐更多的富裕购房者,他们更可能对更宽敞,更豪华的房屋感兴趣,并有能力负担得起。

潜水 Insight:

麦克曼大厦的卷土重来可能是短暂的。住房行业经济学家已经同意,随着银行放宽信贷要求并接受较小的首付,千禧一代将在今年进入市场。

此外,据《华尔街日报》报道,去年第一季度之后,在建房屋的规模开始缩小,这表明建筑商正在为即将涌入的首次购房者做准备,他们将只能负担较小的入门房。

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