简要

劳动力,人手短缺使6月建造商的乐观情绪下降

潜水简介:

  • 建筑商对新单户住宅建筑市场的信心在6月份下降了2点,至67 全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会。可能的 高分 下调了1点至69。

  • NAHB主席格兰杰·麦克唐纳(Granger MacDonald)在一份声明中表示,由于市场继续缓慢复苏,今年到目前为止,建筑商的前景一直相对稳定。

  • 所有三个HMI子指数均在一个月内下滑,当前的销售状况,未来六个月的销售预期以及买家流量分别下降了两个点,分别为73、76和49。该组织表示,每种措施仍处于健康水平。

 

潜水见解:

6月份报告的信心水平下降,反映出建筑商对寻找熟练工人的挑战越来越感到沮丧,同时又由于手头短缺,限制了他们随着需求激增而增加运营的能力。此外,关于买家交易量的观点跌破了50点盈亏平衡点,这是由高需求和短缺供应触发的房价上涨已开始对买家数量产生影响的一个指标。 

未来几个月,建筑商的乐观情绪可能会恢复,因为 物价上涨降温 和建筑 就业创造动力。 5月份建筑业投入价格打破了五个月的增长记录。同时,住宅部门的工资增加了7,100名工人。本月价格上涨的缓解以及就业的增加,将缓解因原本已经高昂的材料成本而苦苦挣扎的船员的压力。

A 四月份建筑许可授权下降 可能表明未来几个月住宅建筑需求将放缓。商务部即将发布的五月份住房开工报告将为即将到来的住宅活动以及这可能对建筑商的信心产生更清晰的描绘。

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