简要

技术如何帮助承包商预防诉讼

潜水简介:

  • 采用项目管理和数据收集技术不仅会提高承包商的运营效率,而且还可以降低诉讼风险,根据新泽西州马尔顿市的决议管理顾问的说法。
  • 调度软件,3D建模工具和数据收集设备是三个最大的可减少承包商和业主在法庭上与之抗衡的机会的主要建筑技术类别。 
  • 这家建筑咨询公司表示,尽管并非万无一失,但使用这些数字工具将有助于团队成员更好地计划和执行其项目,这本身可能会减少纠纷的数量。 

潜水见解:

阿尔卡迪斯(Arcadis)的一份报告支持了解决方案管理部门对技术对施工纠纷的影响的观点,该报告发现更多的项目团队正在使用数字工具,例如项目管理信息系统,BIM和数字数据字段收集来防止和在必要时进行预防,解决冲突。

决议管理负责人吉姆·加拉格尔(Jim Gallagher)告诉《建筑潜水》杂志,由于建筑业采用最新技术花费了更长的时间,因此与其他行业相比,它遭受的纠纷更多。当客户处于调解,仲裁或诉讼之中时,获得准确,及时的信息将有助于承包商在法律诉讼中取得更积极的成果。

Gallagher说,技术选择的泛滥也降低了许多工具的价格,因此,小型承包商不再有理由不利用它们。 

但是,无论技术多么出色,技术也无法解决所有问题。

他说:“问题仍然是人们知道如何收集数据,但他们不知道如何处理数据,或者等到使用数据为时已晚。” “必须制定计划来使用数据并使之可用。”

加拉格尔说,例如,新的应用程序和软件可以使司长和领班轻松完成和维护日常活动日志,但通常文书会被归档,只有在发生争执时才能取出。他补充说,如果管理层花时间对其进行审查,并在它们成为问题之前寻找潜在的要求,这些报告将更加有用。

Gallagher说,还有另一个令人信服的理由使用技术:人类记忆的能力。某人对事件的诚实回忆可能会在短短几个月内发生重大变化。 

实际上,根据 律师奎因·墨菲(Quinn Murphy)和圣路易斯的桑德伯格·菲尼克斯(Sandberg Phoenix),要求人们进行互动的系统永远不会是完美的。他说:“每当涉及到人的意见和解释时,都有分歧和误解的余地。”

那么,什么技术可以帮助承包商避免纠纷?

墨菲说:“我认为BIM确实是最具潜力的产品。” “它不仅基于客观数据,而且甚至在纠纷开始之前就将其制止,因为每个人都可以在现场实时访问信息。”

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