深潜

科技巨头如何推动美国建筑趋势

苹果,微软和Alphabet(谷歌的母公司)等技术强国的发展势头远远超出了其在西海岸的根源,跻身全球最大的公司之列。它们的增长不仅以销售或市值来衡量,而且还以雇员,服务范围和为适应他们而建造的设施来衡量。

互联网零售商亚马逊在过去两年中将员工人数增加了一倍,达到613,000, 纽约时报报道,而Google的员工人数则从35%扩大至94,300,苹果的人数则增长了14%至132,000。但是即使在硅谷,人才库也有其局限性。这种劳动力的束缚,再加上高昂的生活成本,威胁着所有剩余人才的流失,正促使科技巨头在劳动力受过高等教育的城市开设商店,例如华盛顿特区,纽约市,波士顿和奥斯丁。

亚马逊大肆宣传的“ HQ2”搜索最终达到了令人惊讶的选择,除了西雅图总部以外,还有一个新的总部所在地,而不是两个。该公司在11月宣布,它将投资超过50亿美元,并在纽约市和弗吉尼亚州阿灵顿之间雇用超过50,000名员工。

与此同时,谷歌仍处于雷达之下,因为它为位于曼哈顿的价值10亿美元的谷歌哈德森广场奠定了基础。该公司在其 十二月公告 它“在湾区外的增长比在湾区外的增长快”,在密歇根州,科罗拉多州,田纳西州,阿拉巴马州等地都设有办事处和数据中心。

企业引领者

在这些公司进行的所有建设项目中,公司办公室和校园往往受到最多的关注,城市领导人为这些项目可以带给本地区的工作和经济利益而苦苦思索,并采用尖端设计提高了公司社会责任的标准责任。

最近在Facebook的弗兰克·盖里(Frank Gehry)设计的建筑物中增加了几座 门洛公园总部,例如,被数英亩的屋顶绿地所衬,包括诸如每年可节省1700万加仑水的灰水系统以及每年可产生200万千瓦的光伏系统等功能。

但是,这类公司刺激的建筑活动不仅限于主要城市地区或公司办公设施。科技巨头对其他两种设施的持续需求也使中小城市和乡镇的承包商受益:数据中心和履行中心。

不性感的建筑热潮

ConstructConnect每月列出美国十大最大的项目突破性成果,并在2018年统计了九个“高科技数据和履行中心”项目。苹果,亚马逊,Facebook和微软是其中的主要所有者, 找到建筑资料公司.

总部位于肯塔基州列克星敦的Gray Construction是这些项目之一的总承包商-耗资3.25亿美元 在阿拉巴马州Bessemer的亚马逊运营中心正在建设中,这是科技巨头的第二个也是最大的此类项目。

Gray的业务发展执行副总裁Jeff Bischoff表示:“目前,我们看到分销和配送市场正在增长,”这是由科技和零售公司,尤其是亚马逊公司带动的。告诉建筑潜水。

亚马逊在全国各地散布了这些设施,并在战略上靠近其消费者群,但是即使获得了看似无价的利润,该公司也无法简单地在任何地方进行建设。

Bischoff指出,多年来一直困扰着建筑业的劳动力短缺,也阻碍了几家科技巨头的建设计划。 他说,选择地点时要考虑劳动力的可用性。但是有时候,由于各种原因,建筑物必须在相对农村的地区上来,因此有必要争先恐后地争取50个管钳工,10个经验丰富的工头等,考虑到技术公司的快速发展,节奏自然。

具有适当投资组合的总承包商通常可以抢占这些机会, Bischoff添加了。他说:“那些拥有该市场履历的大公司,他们当然拥有强大的立足点。” “但是,如果您愿意的话,较小的公司作为分包商或供应商可以分得一杯the。”

Gray精通数据中心以及配送中心和配送中心的建设,但是在招募较小的区域承包商方面,存在着“相当大的学习曲线”,可以满足亚马逊及其产品的快速上市技术要求。 Bischoff承认,项目需要大量资金。

推信封

这种压力在 数据中心 根据DPR Construction的项目主管Tom Maples的说法,该部门负责数据中心业务并与 脸书 以及保密协议下的其他科技巨头。

他告诉Construction Dive:“他们非常注重进度,他们在全国和世界各地都有积极的推出计划。”主要是因为他们在努力跟上自己的需求。

据称,这种吸引力在整个美国建筑市场上都非常明显。 道奇数据& Analytics,该公司发现数据中心约占其追踪的2017年项目(价值1亿美元或以上)的五分之一。这10个项目的总价值为34亿美元,增加了580万平方英尺,表明数据丰富的公司需要“超大规模”的扩展设施。

Maples说,对数据中心的需求以及每个设施的平方英尺都在蓬勃发展,但尚未达到极限。他说:“超大规模(行业)处于非常主导的地位。”虽然这可能只会再持续一年左右,但随着公司努力使更多设施上线,它将继续成为主要动力。

例如,苹果公司最近宣布它将 花费100亿美元 在未来五年内将扩展其四个现有数据中心,并建设一个新设施。

Maples说,这些巨人“没有足够的能力来构建足够,足够快且无法持续到明年的时间表”,以在庞大的互联设备生态系统中存储和管理不断增长的数据量。因此,他们通过与设备供应商建立协议等方式不断突破极限,从而消除了通常困扰数据中心项目的漫长交付时间。

他说,这意味着对设计和建筑合作伙伴的压力“加倍了”,以在技术公司的供应链管理允许的范围内尽快开发,许可,建造和安装设备。

Maples说,结果就是创新的到来。他说,虽然科技巨头一直是节能设计和经济型电源解决方案的“思想领袖”,但承包商已加紧使用预制件和其他精益方法以更好地为他们服务。

跟随 推特

提起下: 商业大厦 绿色建筑 公司新闻