简要

六月房屋开始反弹

潜水简介:

  • 经季节性因素调整后,6月份的新屋开工量增长了8.3%,至每年121.5万, 可能向上修订 11.22百万, 商务部周三报道。 6月份的数字同比增长2.1%。

  • 6月份,建筑许可授权(用于指示未来建筑活动的指标)反弹,从5月份的11.68百万上升至本月的12.54百万,增长7.4%,比去年同期高5.1%。

  • 6月份的独户房屋开工量增长了6.3%,至849,000,高于5月份的上调后的799,000,并且比去年同期增长了10.3%。多户家庭从5月的311,000升至6月开始的359,000升,攀升了15.4%。但是,多户家庭入学人数同比下降了10.7%。

5月份的向上修正数字和6月份的开工反弹表明市场正在继续复苏,但房屋建筑商对市场的信心正在动摇。 (新的私人住房单位以百万计,按年率计算,已修订)
 

潜水见解:

市场观察调查的6月房屋开工报告好于预期 预测比率为116万。尽管5月份的向上修正数字和6月份的开盘反弹表明市场正在继续复苏的道路,但这些数字是在房屋建筑商信心动摇之际发布的。

达到最高水平 自2005年6月到3月,由美国全国房屋建筑商协会和富国银行(Wells Fargo)保留的指数显示,建筑商的商机前景 上下移动 尽管需求仍然强劲,但今年以来从一个月至一个月的每个月都是为了应对来自地段,劳动力短缺和材料价格上涨的不利因素。指标 连续第二个月发布 对7月份乐观情绪下降的看法。

材料价格和使用权可能会对建筑商造成压力,他们努力避免以较高的价格将此类成本转嫁给客户。

最近从加拿大进口的软木木材贸易关税可能意味着 材料短缺 反过来,甚至更高的价格。如今,有21%的单身家庭建筑商报告难以取用木结构木材, 根据NAHB,而在2015年7月美国和加拿大之间达成的最后一宗软木交易到期之前,这一比例为7%。

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