简要
房价同比上涨5.4％-通货膨胀率和工资的两倍
潜水简介：
- 根据S，同比房价&P / Case-Shiller美国国家房屋价格指数从12月的5.3％增加至1月的5.4％ — 据《福布斯》称，通货膨胀率和工资的增长速度翻了一番。
- 美国最大都市区的20个城市指数的房价年度增长率比国家指数高5.7％，而另外一个10个城市指数的房价则较12月的数字下跌了5.1％。国家指数监控人口普查的九个部门的房屋重复销售。
- 据《福布斯》报道，库存不足已迫使房价上涨。&P / Case-Shiller数据，俄勒冈州波特兰（11.8％）;西雅图（10.7％），旧金山（10.5％），丹佛（10.2％）；达拉斯（9.2％）;佛罗里达州坦帕（7.4％）和洛杉矶（6.9％）处于领先地位。
潜水见解：
S指数委员会主席David M. Blitzer&P Dow Jones Indices表示，本月报告还反映了市场库存不足的现状，这意味着希望升级的房主很难找到更大的房屋。 Blitzer补充说，对于许多潜在的购房者来说，为新房融资仍然是一个难题。
Blitzer告诉《福布斯》，“问题是有大量学生或信用卡债务的人能否获得信贷。” “虽然房价上涨无疑是阻止购房的因素，但个人财务状况比当地住房市场状况更为重要。” Blitzer补充说，尽管2015年第四季度的房屋所有权比率为63.7％，略高于2015年第二季度的房屋所有权比率63.5％，但要达到2004年的最高水平69.1％仍有很长的路要走。
A bright spot last week was the 国家al Association of Realtors 报告 发现待定房屋销售在2月意外增长了3.5％，同比增长0.7％，远超《华尔街日报》预期的1.2％的增长。但是，NAR首席经济学家David Yun警告说，如果低存货状况持续存在，销售额可能会趋于平稳。
