简要

房屋评估包括能源评级分数

潜水简介:

  • 住宅能源服务网络与评估研究所之间的新合作伙伴关系旨在将房屋能源评级系统得分纳入评估中,以帮助潜在买家更好地评估房屋的能源效率。 北美绝缘材料制造商协会

  • 根据该计划,评估机构将可以使用RESNET的美国评级系统在美国等州的HERS评级房屋数据库。随着伙伴关系的进展,将添加其他州。 HERS分数将添加为绿色建筑认证,类似于LEED for 首页s。

  • 根据RESNET的说法,住宅能源改进的价值通常不会在评估中得到认可,这可能是筹集将绿色特征纳入房屋的主要障碍。

潜水见解:

预计将HERS分数纳入评估会给房屋建筑商带来影响,并可能促使人们重新考虑在设计新房和改建中的能源效率。

HERS指数 衡量房屋的能源效率 并考虑建筑组件,例如地板,天花板和屋顶,阁楼,地上和地下的外墙,HVAC系统以及门窗。评分系统将100的基线标记用于标准的新房屋,这意味着HERS得分为70的房屋的效率高30%,得分为130的房屋的效率低30%。

具有 纳入HERS指数 他们的建筑规范包括阿拉巴马州,伊利诺伊州,马萨诸塞州,密歇根州,新泽西州,新墨西哥州,纽约州,南卡罗来纳州,犹他州,德克萨斯州和佛蒙特州。

根据2015年国际节能法- 截至目前为止收养人数有限 —建筑商 提供了额外的合规途径 以基于HERS的能源评级指数的形式,基于典型的基于说明和基于性能的方法。所有选件都需要进行鼓风机门测试和管道测试,这是HERS等级的关键特征。

推动使房屋更节能的做法是 在美国取得进展根据Zillow的说法,尤其是在碳足迹较大的城市。加利福尼亚圣莫尼卡 最近通过 一项城市法令规定,新房屋必须为零净能源,这意味着它们使用太阳能和风能等可再生能源产生的能源与消耗的能源一样多。同时,加利福尼亚州兰开斯特 最近增加了发电要求 强制执行新住宅建筑的光伏法规。

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