简要

千禧一代将推动五大湖州' comeback

潜水 简要:

  • 尽管Rust Belt的大湖区(伊利诺伊州,印第安纳州,密歇根州,明尼苏达州,俄亥俄州和威斯康星州)经常被用作制造业经济下滑的例证, 城市研究所的新报告 这表明为逆转奠定了基础,但年轻人掌握了关键。  

  • 从2000年到2010年,该地区失去了160万个制造业工作岗位。从2000年到2015年,该地区增加了120万个工作岗位,但大多数都是低薪工作。在大湖六个州中,有五个州的中位数收入下降幅度超过了美国整体水平。经济压力对人口产生了影响,据预测,到2040年,人口增长仅6%,而全国范围内的人口增长为21% 城市实验室.

  • 人口困境是该地区经济复苏的障碍,因为该报告表明,如果没有人接受,就业机会就不会增加。该报告建议进行有针对性的投资,以使该地区的年轻家庭留在该地区,欢迎和融合移民及其子女,为年轻人提供劳动力准备,并且由于制造业仍然是工作的来源,因此利用劳动力发展来提高工人技能。 

潜水 Insight:

尽管该国其他地区正在从房屋崩盘中稳步恢复,但大湖地区的改善却有所放缓。去年第一季度,Rust Belt取代西南和东南成为水下房主的领导者。 Zillow分析.

正如城市研究所的报告所表明的那样,该地区的希望在于它的青春,而其他锈带城市也证明了这一点。座位 报告 大湖区以外的Rust Belt城市(例如巴尔的摩和匹兹堡)对年轻人的兴趣日益增加,尤其是那些受过良好教育的劳动力的年轻人。与旧金山和西雅图等大都市地区相比,城市的负担得起的住房成本更高,总体生活成本更低,这是一个主要驱动力。

正如UI报告还暗示的那样,需要一种积极主动的方法,皮尤(Pew)的研究也揭示了这一点,例如,突出了圣路易斯如何帮助其科技公司提供建议和资金,以及增加对狗狗等千禧一代友好的设施公园和咖啡馆。匹兹堡增加了其市中心的公寓和公共场所。

这些是最重要的 其他关键要素 对年轻潜在购房者的吸引力:由于那里现有的存货,加上较低的交通拥堵和较低的税收,住房成本中位数更低。如果这些趋势继续下去,也许注入巨额资金甚至是新的发展都将紧随其后。

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