简要

Forestar正式将喜达屋换为D.R.霍顿

潜水 简要:

  • Forestar Group接受了建筑商D.R.霍顿的股票收购要约,并将在2017年底前达成5.6亿美元的合并交易, 市场观察报道

  • 这家土地开发商的股票周四下跌了3.2%,此前该公司决定退出先前与喜达屋资本集团的合并协议。 D.R.霍顿将以每股17.75美元的价格收购该公司75%的股份。

  • D.R.霍顿(Horton)的交易使佛瑞斯塔(Forestar)可以保持上市公司的地位,而喜达屋(Starwood)的交易则无法进行。

潜水 Insight:

Forestar最初同意与喜达屋合并。这项于四月份宣布的交易将使喜达屋以每股14.25美元的价格收购该公司的所有流通股。

然而,在六月初,霍顿(Horton),美国最大的房屋建筑商, 提高了喜达屋的报价 出价5.2亿美元,以每股16.25美元的价格收购Forestar已发行股票的75%,并使该公司保持公开交易的状态。 

在本月晚些时候,在喜达屋将其报价的每股价格提高到15.50美元,然后又提高到16美元之后,该建筑商通过将每股价格提高到17.75美元来加深了交易。 建造者报告。尽管如此,Forestar官员仍称D.R.霍顿的出价“比喜达屋的出价更高”。

此次合并标志着一系列房屋建筑商与开发商之间的最新合作关系和收购,这使得建筑商正在寻求较低风险的土地以及新市场,包括 D.R.霍顿的购买 东南建筑商Wilson Parker 首页s,以及 Lennar收购WCI.

Forestar在美国10个州拥有50个住宅和混合用途开发项目,交易D.R.在劳动力短缺和劳动力短缺的情况下,霍顿在土地供应方面占据了宝贵的上风,这正推动了价格上涨和对可建设空间的日益激烈的竞争。全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会调查发现,十分之七的建筑商认为土地供应充足 将是一个挑战 在接下来的一年中,紧随其后的是获得劳动力的机会。

经济衰退后,越来越多的建筑商正在寻求通过合伙经营获得土地的机会,这种合伙经营所带来的风险要比完全拥有房产要低。在D.R.霍顿(Horton)的情况是,更多土地也为持续增长提供了动力。建造者 2016年关闭41,652套房屋,比2015年增长13.4%,预计 关闭45,000套房屋 本会计年度,在报告之后 两位数的增长 在第二季度的收入,净收入,净销售订单和结帐方面。达拉斯商业杂志 已报告 那D.R.霍顿希望拥有仅两到三年之间的土地,以此来使其在高度周期性的行业中更加敏捷。

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