简要

自去年冬天以来,止赎房屋下降了1/3

潜水 简要:

  • 一月份市场上止赎房屋的库存比一年前减少了三分之一。这对房屋建筑商来说是可喜的消息,他们与那些空房子所带有的人为地低价竞争。

  • 根据房地产信息公司CoreLogic的数据,虽然1月份完成的止赎房屋数量比12月多,但处于“严重拖欠”状态的房屋拥有者数量跌至七年来的最低水平,这表明在未来几个月内将有更多房屋陷入止赎状态。

  • CoreLogic首席经济学家弗兰克·诺瑟夫特(Frank Nothaft)将就业增长和房价上涨归因于总体积极报告。

潜水 Insight:

当丧失抵押品赎回权的活动增加时,市场上其他房屋的价格也会下降,因为不良房屋的折价幅度很大。根据布莱克·奈特(Black Knight)的说法:丧失抵押品赎回权的要价比周围的低价房屋低26%。

市场力量限制了新房屋的建造者可以在有大量房屋被取消抵押品赎回权的社区中收取费用。随着止赎率下降,房屋建筑商能够提高价格。

推荐读物:

  • 深潜 Deep 潜水
  • 意见 意见
  • 图书馆 图书馆
  • 大事记 大事记