简要

现有房屋销售反弹'sturdy' buyer demand

潜水简介:

  • 现有房屋销售增长5.1% 二月 和三月 全国房地产经纪人协会周三报告称,经季节性调整后的年增长率为533万。 
  • 美国四个地区上个月的销售均出现增长。 2月至3月,首次购买者的比例保持不变,为30%。
  • 3月份的现房价格中位数为210,800美元,比去年同期高5.7%。三月标志着 现有房屋价格连续第49个月同比增长。

潜水见解:

据《商业内幕》(Business Insider)称,3月份的现有房屋销售结果高于预期,因为经济学家曾预测,3月份的房屋销售将仅增长3.9%,年化增长率为528万。继2月份下跌7.1%之后,该价格上涨。

NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)将整体“今年到目前为止的销售活动波动”归因于对库存不足和价格上涨的持续担忧。他在一份新闻稿中说:“今年春天,大多数地区的买方需求依然强劲,中端价格市场表现良好。” “但是,由于供应限制和负担能力的压力,无论是在市场的低端还是高端,销售都较弱。”

NAR继续警告说 — 尽管本月现有房屋销售有所增加   如果没有新房建设的涌入,住房市场的复苏将陷入困境。

本月的房屋报告对于住宅行业来说令人失望。 建设者的信心 保持不变,为58,并且 住房开始 3月份下降了8.8%,达到109万的年化率。今天的报告将紧随4月25日的新房销售以及4月27日的待售房屋。

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