简要

第四季度EB-5签证变更

盖蒂/工业潜水编辑

潜水简介:

  • 国土安全部(DHS)的美国公民和移民服务(USCIS) 宣布的修订 根据现代化和改革的需要,根据现有的EB-5外国投资者签证要求。 EB-5计划允许外国人投资美国项目,以换取优先处理其绿卡申请的权利。
  • 规则有五项变更,它们是:(1)优先日期保留,这将使投资者在因无法控制的情况而不得不更改合格投资时,在申请过程中保持一致; (2)增加到最低投资额-标准投资从100万美元增加到180万美元,目标就业区(TEA)的投资从50万美元增加到100万美元; (3)将指定TEA的权限从州转移到DHS; (4)澄清有关投资者衍生家庭成员的规则; (五)其他变更和说明。 
  • 美国国土安全部(DHS)于7月24日在《联邦公报》上发布了新规定,并将于11月21日生效。

潜水见解:

对建筑业影响最大的两个变化是最低投资门槛的提高以及某些项目可能不再符合TEA规定的资格,但是专家们认为修订不会减慢外国投资的速度渴望获得绿卡的投资者。

“如果您提高价格,则应该减少需求,”马克·米格达尔(Mark Migdal)的律师艾萨克·马库斯哈默(Isaac Marcushamer)说&在迈阿密的海顿(Hayden),“但这不一定是真的。”他说,EB-5计划的申请者人数仍可能超过10,000人的年度上限,因为在全球范围内,有足够的个人资金来支付USCIS所需的任何费用,无论是TEA项目的900,000美元还是180万美元,无限制购买一部。

据位于加利福尼亚州圣何塞的NES Financial的吉尔•琼斯(Jill Jones)说,仅在中国,准备就绪和愿意投资的投资者就太多了,估计到投资者能够获得绿卡的等待时间约为15年。但是,没有这样的投资等待期。 

Marcushamer表示,尽管对TEA区的投资也应继续进行,但如果联邦政府决定修改该图,则可能会出现更适合这些地区的资产类别转移。例如,与其说是农村社区的豪华住宅项目,不如说是有机会投资于快餐店,小型零售店或其他在这些地区成功可能性更高的项目。

以及联邦接管TEA名称的原因?他说:“发生的事情是,您最终在原本认为服务不足的地区进行了这些[TEA]开发,而实际上他们可能还是会开发的。” TEA区-最低投资额较低-保留给农村地区或高失业率地区。

正如国土安全部在《联邦公报》中所指出的那样,赋予联邦政府建立合法的TEA区域的责任的目的是“更好地确保减少的投资门槛留给国会打算的失业率足够高的地区使用” 。”

琼斯说,很有可能在新法律于11月生效之后,当前的TEA项目可能会发现自己没有这种指定。这不会影响那些在11月21日之前投资50万美元的人的义务,但将要求在该日期之后投资的最低标准金额为180万美元。 

即使进行了更改,EB-5计划及其推动的建设项目的未来似乎仍然是安全的。琼斯说,EB-5接收方项目(如耗资250亿美元的哈德逊广场)吸引了很多关注,但EB-5计划发挥了更大的作用。琼斯说:“归根结底,这是一个了不起的计划,它允许资金进入美国服务欠缺的地区。” “他们正在创造工作,并在以前不存在的地方建立业务。”

推荐读物:

  • 深潜 深潜
  • 意见 意见
  • 图书馆 图书馆
  • 大事记 大事记