简要

预付款仍然是寻求拥有者的障碍

潜水简介:

  • 根据对美国20个市场的调查,十分之七的租户说,他们买不起房屋,因为他们负担不起首付。 齐洛的新报告.

  • 将中位数价格的美国房屋价格降低20%,需要的收入占年收入中值的三分之二以上,而且价格可能比最贵的市场高出近一倍。

  • 房屋所有权的其他障碍包括现有债务,有资格获得抵押贷款和缺乏工作保障。不过,仍有63%的租房者希望购房,而25%的租户表示他们计划在未来三到五年内购房。

潜水见解:

随着房价的上涨,放贷人正在对许多房客无法用贷款产品节省传统的20%首付作出反应,这些产品允许他们支付较少的预付款,包括比例较低的股份和配套赠款等援助。引用了抵押银行家协会的数据, Realtor.com报道 2016年的首付中位数为10%,首次购买者的首付仅下降6%。 

随着越来越多的千禧一代购买房屋,联邦住房管理局支持的抵押贷款的数量预计将增加。 FHA贷款,付款金额较小,信用评分较低, 2月份占住房贷款市场的三分之一以上,比一月份略有上升。

租金上涨是影响潜在买家节省首付能力的另一个因素。齐洛 最近报道 美国租房者今年需要至少获得168美元的收入增长才能跟上预期的租金增长,高价市场的这一数字要高得多。 

在某些情况下,房租疲劳和 抵押贷款利率进一步上升的威胁加上更灵活的首付选择权,这可能会鼓励租房者早日购买房屋。 

欲了解更多住房新闻, 注册 我们的日常住宅建设通讯。

推荐读物:

  • 深潜 深潜
  • 意见 意见
  • 图书馆 图书馆
  • 大事记 大事记