简要

开发商在$ 1B纽约混合用途海滨开发项目中破土动工

潜水 简要:

  • 开发商SunCal和多元化房地产顾问以及当地官员希望,周三启动的耗资10亿美元的``埃德哈德边缘式''混合开发项目将为曾经工业化的纽约州威彻斯特县(Sleepy Hollow)注入生命。纽约时报。
  • 1996年关闭的前通用汽车工厂占地100英亩,很快将拥有1177个住宅单位,200,000平方英尺的商业空间以及带140间客房的酒店,全部位于哈德逊河上。该开发项目还将包括60套经济适用房。
  • 村官们愿意解决可能的中产阶级化和当地学校负担增加的问题,以换取急需的税收,以填补通用汽车公司的预算空缺以及等待现场新开发的多年。时代。

潜水 Insight:

仅仅购买房产,就使Sleepy Hollow的税收增加了65万美元以上,从而有可能降低整个村庄的房产税率。

作为价值3950万美元的购买交易的一部分,开发商还将包括24英亩的公共空间 - 包含 parkland 和 trails  将绿色空间连接到沿哈德逊河的51英里路径。此外,该村庄还将获得一块30英亩的土地,这将是其新的公共工程部大楼和社区棒球场的所在地,外加超过1100万美元的公园建设费用。

第一位开发商,GM由于公众担心这么大的开发会对社区造成影响,Roseland退出了该网站的计划开发。同时,2008年的经济大跌。但是现在,该项目又回到了正轨,承包商开始使用新的临时桥梁开始施工,以将重型设备运输到现场。

对开发将如何影响现有社区的担忧是司空见惯的。在华盛顿特区,美国职棒大联盟足球俱乐部D.C. United正在建造一个新的20,000个座位的 3亿美元的海滨足球场 在Anacostia河沿岸的Buzzard Point附近。华盛顿特区社区对该项目将带给该地区的发展和税收感到兴奋,但一些当地居民抗议建筑,因为他们担心该项目会对环境以及该地区的儿童,老人和生病的居民产生影响。

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