简要

底特律市议会批准5.20亿美元的丹·吉尔伯特监狱土地置换

潜水简介:

  • 在县巡回法官驳回了可能阻止该交易的诉讼之后,底特律市议会投票批准了5.2亿美元的土地置换,这将使Quicken Loans创始人丹·吉尔伯特开发停滞的监狱项目的现址,而该县将据称,其他地方的新监狱综合体 底特律自由报.
  • 一些反对该县在附近修建监狱的居民要求 紧急禁令 阻止交易。理事会然后 推迟投票 由于采取了法律行动,而且还担心监狱的建设会对该地区产生影响,因此需要一周的时间。
  • 无论理事会是否批准,市和县仍在等待国税局做出决定,如果他们决定在其他地点建造监狱,是否仍可以使用监狱保证金收益。没有这些债券,与吉尔伯特(Gilbert)的Rock Ventures的交易就无法完成。

潜水见解:

尽管吉尔伯特(Gilbert)对当前监狱所在地的兴趣已经激起了一年多的时间,但仍有待观察的是,这位亿万富翁投资者将如何与韦恩县和底特律官员进行谈判。吉尔伯特(Gilbert)长期以来一直将该网站视为未来世界的家园。 10亿美元的美国职业足球大联盟(MLS)体育场 以及混合用途开发,向该郡提供了慷慨的激励措施,使他们能够将项目转移到另一块土地上。

但是,随着最近的举动,这些计划可能会被抛弃。 另外两名大牌投资者。在原定的市议会投票前大约一周,福特家族(福特汽车公司创始人的后裔)与吉尔伯特(Gilbert)和底特律活塞(Detroit Pistons)的老板汤姆·戈尔(Tom Gores)接洽。这个家族不仅提供自己的影响力和长期的专业体育专业知识,而且还利用底特律雄狮队在NFL体育场福特球场(Ford Field)的使用。

美国劳工部官员表示,他们可能会优先考虑那些正在建设足球专用体育场的竞标,吉尔伯特仍然可以继续修建体育场。 

底特律并不是吸引投资者注意力的唯一潜在出价。越来越多的美国球迷对该运动产生了兴趣 对足球专用体育场的新兴趣例如国际足球明星大卫·贝克汉姆(David Beckham) 在迈阿密推销。这种趋势为建筑专业人士(从总承包商到建筑师)创造了新的机会,使他们的体育场馆产品多样化,并为球员和球迷提供了新的比赛时间体验。

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