简要

随着平方英尺的缩小,对可访问设计的需求增长

潜水 简要:

  • 据房主称,房屋所有人正在以平方英尺的面积交易功能,特别是那些增加可访问性的功能 美国建筑师学会2017年第一季度住宅设计趋势调查.

  • 居家可及性(59%),单层计划(53%)和开放空间布局(51%)是2017年最大的家居设计趋势。自2016年第一季度以来,对可访问性和开放空间布局的需求有所下降,在此期间,对单层计划的兴趣上升了6个百分点。

  • 户外生活空间(66%)和室内/室外生活混合区域(62%)的需求超过了户外空间的趋势。与2016年(50%)相比,2017年更多的建筑师进行了困难的准备工作(56%)。

潜水 Insight:

随着经济复苏的加快以及建筑商将注意力转移到对入门级房产的需求上,全国范围内的单户住宅正在趋于缩小。 2017年第一季度的新单户住宅平均面积为2628平方英尺,比2016年第一季度的2658平方英尺略有下降, 根据分析 全国房屋建筑商协会的人口普查局数据。

虽然市场 已经面临短缺 在现有入门级房屋中,首次购房者的新活动正在通过新建筑来满足,其中包括提供该计划正在寻求的较小计划,有限功能和较低价格的房屋产品线。其中包括Meritage 首页s的 现在就活着。类别 and D.R. Horton's 快递房屋部.

友邦保险调查显示的趋势显示,房主继续翻新房屋,以满足他们不断变化的出行需求,尤其是随着年龄的增长。但是,HomeAdvisor的最新报告表明,十分之八的房主尚未进行过任何此类工作。同时,增加的室外居住空间表明房主愿意并有能力对其物业进行投资,尤其是在房价继续飙升的情况下。

当涉及无障碍设计时, 就地老化改造正在上升。哈佛大学住房研究联合中心的数据显示,到2025年,婴儿潮一代预计将占到住宅改建支出的56%,而2005年为31%,家庭装修专业人员将有很多机会解决这些问题。重塑的 2017年成本与价值报告 研究发现,采用通用设计的浴室改型(优先考虑普遍增加可及性的趋势)的转售投资回报率为68美分。

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